XXXXX工业园项目2#厂房竣工验收评估报告

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1、XXXX工业园项目2#厂房竣工验收评估报告编制：审核：XXXX监理有限公司二O一一年十月二十八日XXXX工业园项目2#厂房竣工验收评估报告1.前言1-1.本报告为单位工程评估报告，包括对基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水工程、钢结构工程、建筑电气工程七个分部的施工质量进行评估。1-2.本评估报告基于承包单位对各分部自检合格的资料为基础，结合监理工程师日常巡查、旁站及材料见证取样、平行检查所掌握的情况而编写。2.工程概况2-1.工程名称及参建单位名称工程名称：XXXXX）工业园建设单位：XXXXX绝热材料有限公司设计单位：信XXXXXXXXXX地质勘察单位：武XX

2、XXX程勘察院监理单位：XXXXXXX有限公司承包单位：湖XXXXX有限公司（钢结构）宝XXXXX集团有限公司（框架结构）2-2.工程规模及用途建筑面积：约19000m²层数：钢构一层、框架三层层高：钢构屋面标高10.0m，框架屋面标高24.7m。1用途：工业厂房2-3.施工时间2010年9月6日—2011年10月24日2.4.工程地理位置工程地理位置：XXXXXXXX发区人民西路南侧2-5.设计要点A、地质情况：由表及里依次为①杂填土②-1淤泥②-2粉质粘土③-1粉质粘土③-2粉质粘土③-3粉质粘土，场地土类型为中软场土地，建筑场地类别为二类。B、本工程采用高强预应力管桩，桩数146跟，桩径

3、400mm,桩长13-16m，压桩力均大于设计承载力，基础砼强度等级为C30。C、本工程设计耐久等级为二级（50年），耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，防水等级为二级。D、本工程结构设计：本工程为单层钢结构厂房，局部为三层框架结构。钢结构厂房为门式钢架，柱距为10.0m，跨度为18.0m，柱顶标高为10.0m，厂房屋面板及墙面板采用咬合式镀铝锌面层钢板。三层框架结构框架柱为C30砼，梁板均为C30砼，二次结构为C25砼，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400、CRB550。±0.00以下砌体用240mm厚实心蒸压灰砂砖，M7.5的水泥砂浆，±0.00以上砌体用240mm厚蒸压灰砂砖

4、、加气砼砌块，M5.0的混合2砂浆，砌体施工质量控制等级为B级。屋面做法：上人屋面底层为聚氨脂防水层，上面采用45mm厚挤塑形聚苯乙烯保温隔热板保温层，50mm厚细石砼找平层，4mm厚SBS热熔卷材防水层，50mm厚细石钢筋砼保护层。外墙：掺拉结纤维水泥砂浆。内墙：一般内墙混合砂浆，乳胶漆涂料，卫生间水泥砂浆底，4mm厚SBS热熔卷材防水层，瓷砖贴面。地面：卫生间为防滑地砖，楼梯为花岗石地砖，整体面层为水泥混凝土面层。门窗：内门及窗户为塑钢门窗，外门为钢制卷帘门。E、给排水设计：设计范围：室内外给、排水设计及室内外消防栓系统设计。工业给水由厂区生活给水管网提供，室内消防栓系统给水由厂区消防水池

5、及水泵房保证水压及水量，室内消防栓采用明装。室内给水系统采用聚丙烯PP-R冷水型管道，室外采用U-PVC热熔管连接，室内消防管采用热镀锌管，DN≥80采用沟槽式连接或法兰连接，DN<80采用螺纹连接。工业排水及生产污水经管道收集后排至化粪池处理后与一般废水经厂区排水管网排至市政污水管网，室内排水管采用硬聚乙烯U-PVC管粘接，雨水管采用硬聚氯乙烯U-PVC管粘接。F、电气设计：3设计范围：低压配电及照明、防雷保护与接地、有线电视系统、电话布线系统、网络布线系统、广播系统、视频监控系统。电源采用50HZ，220/380V，带电导体系统型为三相四线制，接地采用TN-S系统，配电方式采用放射式和树干

6、式混合系统。照明干线采用YJV-6.6/1KV交胶聚乙烯绝缘聚氯乙烯电力电缆，支线采用ZR-BV-450/750V阻燃铜塑线在地板及墙内敷设。各通道安装消防诱导疏散灯及应急照明灯。房间内照明与插座分开控制。屋面设避雷网，楼内各设备与避雷带连接地。3.质量评估依据3-1.设计文件3-2.施工合同和监理合同约定的质量控制目标3-3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013-4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023-5.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20023-6.《屋面工程质量验收规范》GB50207-20023-7.《建筑地面工程施工质量

7、验收规范》GB50209-20023-8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023-9.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013-10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200243-11.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20023-12.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20014.质量受控状况4-1.施工