高层建筑工程地下室渗漏研究和防控要点探究

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1、高层建筑工程地下室渗漏研究和防控要点探究摘要：随着我国经济的蓬勃发展，建筑设计和施工技术也在日渐成熟。土地资源的稀缺与人口增长的矛盾使得高层建筑在向着楼层更高，结构更复杂，功能更多样发展。根据国家相关规范规定高层建筑必须设置一定层数的地下部分。地下室越来越深，地下室防水工程质量问题就显得越来越重要。本文论述了高层建筑地下室防水工程常见渗漏缺陷、产生的原因及防治控制要点。关键词：高层建筑，地下室，防水工程，施工，质量控制Abstract：withtheboomingoftheeconomyinourcou

2、ntry,thebuildingdesignandconstruetiontechnologyismature・Thecontradictionbetweenthescarcityoflandresourcesandpopulationgrowthmakethehigh-risebuildingsinthefloorishigher,morecomplexstructure,functionmorediversedevelopment・AccordingtotherelevantnationalHigh

3、-risebuildingcodemustbesetundergroundpartofacertainlayer・Moreandmoredeepbasement,thebasementwaterproofprojectqualityproblembecomesmoreandmoreimportarit.Thisarticlediscussedthehigh-risebuildingbasementwaterproofingengineeringcommondefects,thecausesofthele

4、akageandtheleakagepreventionandcontrolpoints.Keywords：high-risebuildings,thebasement,waterproofengineering,construetionandqualitycontrol中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成部分。随着城市建筑日益向地下空间纵深发展，地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。地下室属于隐蔽工程，如果在建成之后

5、的使用过程中出现渗漏现象，不仅会影响到人们居住和使用的环境、卫生条件，还会影响建筑自身的使用寿命，即使事后采取各种补救措施，效果还不理想。因此探讨髙层建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。一、地下室工程渗漏水原因分析(一)工程设计方面1、认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求，没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的，施工质量，后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。2、对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体，造成施工的随意性，而导致抗

6、渗效能差。3、设计地下室时防渗标高不够，没有考虑到自然条件的非常晴况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。4、设计部门各专业配合不够，会签不认真，预埋件遗漏或位置有误，使施工返工，破坏结构，影响地下防水。5、地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角，相比之下不如做成坡角或圆弧角好。（二）施工方面地下室渗漏与否，重点在于施工质量。从施工方案的编制，材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节，如控制不好都可能造成渗漏。1、施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施，没有针对地下室防水

7、功能要求编制专项施工措施方案，仍按一般结构工程组织施工；关键工序质量控制不严，致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。2、施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗陛能试验（只作强度试验），抗渗混凝土配合比不合理，影响实际抗渗性能。3、混凝土浇注前未进行供料速度量）与施工浇注需求速度关系的计算，造成因供不应求而不能连续浇注，致使前后浇注混凝土之间f尤其加早强剂）形成冷缝，从而产生渗漏通道。4、施工缝留设不合理，出现凹槎；凿毛不规范，槽内清理不干净；二次浇灌时又不事先铺浆等。均造成抗渗性能下降而引起渗漏。5、钢筋

8、密集处或预埋件集中处，未作坍落度调整并采用细石论，仍用一种粗骨料和坍落度，导致下料困难，振捣不及或振捣不实，引起这些部位出现蜂窝、孔洞，形成抗渗的薄弱部位。6地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，未在中间焊接止水环片，形成渗水通道。7、泵送混凝土浇筑段的上层砂浆较厚，没有另加碎石振捣，致使施工缝处混凝土比重较轻，直接影响结构抗渗性能。8、混凝土配制时配合比控制不严，浇注时振捣不均匀,不规范，直接影响到实际强度和密实度的均衡I生，影响到结