高层建筑地下室防水渗漏研究.pdf

《高层建筑地下室防水渗漏研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、施工技术建材与装饰2014年5月高层建筑地下室防水渗漏研究蒋仁进（福建省中福工程建设监理有限公司）摘要：随着城市化建设步伐日益加快，建筑行业蓬勃发展，越来越多的高层建筑在城市建设中不断涌现。通常情况下，为了满足高层建筑抗风、抗震及其他使用功能的要求，都会设立一层或多层地下室，而高层建筑地下室防水渗漏性能的好坏直接影响高层建筑的使用寿命和功能效果。针对这种情况，本文就对高层建筑地下室防水渗漏展开讨论，分析高层建筑地下室防水渗漏的状况和原因，并提出地下室防水渗漏的改进措施，旨在为该类建筑工程施工提供有价值的参考。关键词：高层建筑；地下室；防水渗漏；措施中图分类号：TU761.1+1文献

2、标识码：B文章编号：1673-0038（2014）19-0058-02随着人们生活水平不断提高，对高层建筑的功能要求越来起结构局部质量缺陷；盂地下水浮力作用下，结构发生变形或开越多，而为了满足高层建筑功能的要求，通常会在高层建筑地下裂；榆地下室排水措施不当，地下水降水深度不足，混凝土结构成设一层或多层地下室。高层建筑地下室既是建筑功能的一部分，型初期地下水过早侵入混凝土结构，造成结构局部自防水失效。又是高层建筑结构耐久性和稳定性的关键部位，做好高层建筑2.2柔性防水层局部破坏引起地下水防水渗漏工作极其重要。因此，本文通过分析地下水渗漏（1）防水层破坏因材料使用不当的情况较为常见，多

3、表现为原因，结合实际情况，提出改进高层建筑地下室渗漏的有效措材料不达标、施工厚度不足、工艺不当等。施，确保高层建筑地下室防水工程质量得到有效保障。（2）受地下水作用的影响，柔性防水层薄弱环节被切裂，导致1高层建筑地下室漏水的具体情况整体柔性防水层破坏。地下室地板各阳角线防水层较易被切裂，高层建筑地下室漏水大多是从局部漏水开始的，随着时间该部位结构混凝土多为尖角且多是分二次防水材料施工，其防水的推移，其漏水范围逐渐扩大，并呈现多种漏水形式。而地下室能力较差，在结构沉降过程中，该部位极易被切裂。另外，地下室的地质、功能、设计与施工等不同，也会导致漏水部位和形式不地板柔性防水层大多采用外

4、防内贴的方法进行施工，这种方法无同。法做到防水层与地板脱开，脱开结构的防水层较易在地下水作用1.1渗漏部位下鼓破。地下室局部漏水的形式多样化，其面积大小不一，有的只有（3）柔性防水层会随着混凝土结构缺陷而穿孔破坏，主要是几厘米，有的则有数平方米，如果单一按照漏水面积来计算的地基沉降不均匀造成结构开裂而带动柔性防水层被破坏，同时，话，感觉无关紧要，但正因为这些漏水部位，才导致地下室功能在采用外防内贴法进行施工时，底板混凝土存在较大的外空洞，作用大大降低，而且对整个高层建筑结构的耐久性产生较大的在地下水压力作用下，防水层会被局部击穿。影响。据相关调查可知，约70%的漏水部位发生于底板或

5、底板深（4）地下室墙体大多采用混凝土结构形式，同时采用外防外坑部位，而多数发生于地下室外墙部位。贴法进行柔性防水层施工，其优点是柔性防水层可以混凝土结构良好结合，但是，当地下水下沉时，极有可能导致防水层外的砖砌1.2渗漏形式保护层出现变形或断裂的情况，导致局部防水层被破坏。高层建筑地下室水渗漏形式与地下室地质、结构等内部条件有关，同时也与季节、气候等外部条件有关。主要表现为以下2.3建筑构造不合理引起几个方面：淤涌水：当地下水压增大时，水渗漏会呈泉涌的形式设备安装时，需要穿过地下室结构，这时都会预埋套管，预埋出现，一旦出现，难以有效封堵。于潜流：一旦地下室出现水渗漏套管均设止水环，

6、套管与混凝土结构之间紧密结合，通常不会出的情况，漏水就会沿着混凝土结构裂缝慢慢渗出。盂渗流：地下现漏水现象，但防水层与套管的细节施工不当，易造成设备管与室漏水在混凝土结构的某一面且渗漏程度不同，若渗漏程度大，套管间产生漏水通道，这主要是柔性防水层与套管结合不合理或则会出现长湿不干的情况，而随着时间的推移，其湿润面积会逐设备管与套管结合不严密所致。另外，由于地下室后施工缝、沉降步增大。榆波动渗漏：在地下室压力波动影响下，地下室会出现缝的构造方法需以地下室大小、深度、平面形状、地下水压等条件不同程度的渗漏，有时却消失。而定，该部位构造不当引起漏水的原因多为构造型不当、材料不符、施工质量

7、控制不严引起。1.3构造性水渗漏所谓构造性水渗漏，是指地下室施工缝、后止水带部位的施3高层建筑地下水防水渗漏的改进措施工材料应用不当，存在施工质量隐患而引起的漏水现象。（1）要提高高层建筑地下室防水工程施工复杂性的认识，树2高层建筑地下室漏水的原因立以预防为主的方针，做好地下室防水工程施工全过程的控制。结合漏水原因，分析和了解地下室防水涉及结构、材料、构造、施2.1混凝土结构刚性自防水局部失效引起工等多个方面，并从设计、施工、材料等各环节着手，确保地下室出现这种情况的