对工程建设全过程造价控制管理研究

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1、对工程建设全过程造价控制管理研究摘要：建筑工程造价管理是整个工程项目管理的重要组成部分，只有建立健全全过程、全方位的工程造价管理体制，才能实现管理工作的目标，有效控制和合理确定工程造价。本文结合工作经验对建筑工程项目不同阶段的造价管理进行探讨。关键词：工程项目；造价；管理前言建筑工程造价管理是项目管理的重要组成部分，工程造价全过程管理是一项涉及技术、经济、组织和合同等方面的综合性管理工作，需要在共同的造价管理目标下，由参建各方共同努力完成，只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计

2、概算、施工图预算及工程结算，才能提高投资效益。1、我国工程造价管理工作的对策我国现行的工程造价管理制度是在上世纪50年代计划经济基础上形成、80年代发展起来的，表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批程序，规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着历史进程，经过恢复、改革和发展，形成了比较完备的概预算定额管理体系。近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法在客观上造成轻决策、

3、重实施，轻经济、重技术，先建设、后算账的后果。由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄，使得造价管理人员的素质难以提高。工程造价的控制目标长期难以实现。2、投资决策阶段如何做好管理投资决策是项目建设的最初阶段，也是最主要和最容易忽视的阶段。项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程。据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高达70%〜90%。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程

4、造价的高低和投资效果的好坏。而投资决策又受到以下因素的影响：项目的规模、建设地区和建设地点、建设标准、工艺和设备选用等，这直接关系到项目的投资效益。因此，投资人或项目管理者必须对项目的决策给予足够的重视，一方面，必须根据单位发展战略和项目开发的需要,组织专家或委托咨询机构，从技术、经济和环境保护等方面,全面地、系统地论证拟建项目的建设必要性和可行性，对拟建项目的建设规模、资源条件、市场需求、工程技术和财务经济评价等的真实性、客观性、可靠性进行全面的评价，作出投资决策，以达到有效控制工程造价管理的目标；另一方面，力求编制投资估算尽可

5、能全面、充分地考虑项目施工过程可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。3、在设计阶段的工程造价管理工程造价控制贯穿于项目建设全过程，但是进行全过程控制还必须突出重点。当项目投资决策确定以后，设计阶段就是控制工程造价的关键环节。由于施工阶段只是按图施工，在施工阶段所进行的投资控制并不是控制工程成本，而是控制施工中可能增加的新的工程费用，实际决定工程项目投资多少，在设计阶段就已确定。设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体，各设计阶段的造价（估算、概算、预算）相互制约、相互补充，前者控制后者

6、，后者补充前者，共同组成工程造价的控制系统。设计阶段的造价控制方法有：①对设计方案进行优选或优化设计；②推广限额设计和标准化设计；③加强对设计概算、滋工图预算的编制管理和审查，做到不漏项，不重项。④深化设计，提高设计质量，避免因设计图纸未达到深度要求，导致后期招标程序中招标工程量清单列项不准确，影响项目进度，令投资失控。完善的设计，减少设计中含糊及不清晰的地方，减低工程施工期间更改设计的机会，防止设计变更的发生。⑤利用专业造价咨询单位的专业指标数据，对无进行方案优化比选的设计，从经济角度提出合理化建议。设计阶段的造价控制虽然并不那

7、么轻松，但它确是真正体现了事前控制的思想，确实能起到事半功倍的效果，达到花小钱办大事的目的，只有当业主（建设单位）真正把控制造价的关键阶段确立在设计阶段时，才能收到投资省、进度快、质量好的效果。通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价的观念渗透到各项设计和施工技术措施中，把工程造价控制工作推向另一个里程碑。4、招投标阶段的工程造价管理推行工程招投标制，对降低工程造价，进而使工程造价得到合理的控制具有非常重要的影响。

8、招投标阶段工程造价管理的内容包括：①发包人选择合理的招标方式；②发包人编制招标文件，确定合理的工程计量方法和投标报价方法，确定招标工程控制价。其工程造价管理措施有：①认真编制施工招标文件，合理确定工程造价计价依据、招标投标报价方式及相应评标办法。招