2011年全国监理考试投资控制第一讲建设工程投资控制概述

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1、第一讲建设工程投资控制概述一、主要内容1、建设工程投资的概念2、建设工程投资控制原理3、建设工程投资控制的任务二、重点难点1、了解：建设工程投资的特点。2、熟悉：建设工程总投资、建设投资、静态投资部分、动态投资部分、工程造价和建设工程投资控制要点。3、掌握：项FI监理机构在建设工程投资控制中的主要任务。三、考题分析章节20032004200520062007200820092010单2432-55多1296-107单2829-56多1495-108单2829-56多1495-108单2433-56多1297-108单2433-56多1297-108单2433-56多1297-108单2433

2、-56多1297-108单2829-56多1495-108第一章建设工程投资控制概述1121122121112130第一节建设工程投资的概念132129195130195133227、37133233,34138第二节建设工程投资控制原理134197第三节建设工程投资控制的任务196130196197197197229、30四、内容讲解第一节建设工程投资的概念-、建设工程投资（一）建设工程总投资和建设投资（熟悉）（★★★★★）建设工程建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。总投资生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。（每

3、年都涉及的考点）建设投资建设投资，山设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息组成（注意：与《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（于2006年7月3日经国家发展改革委、建设部共同发布（发改投资［200611325号））中不相同，不包括建设期利息）（2011年教材已删除固定资产投资方向调节税（目前暂不征）。设备工器具投资是建设工程投资中的积极部分，它占工程投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。1、建设工程投资中的积极投资部分是指（）。（2004考题29）A.建筑安装工程费B.设备工器具购置费C.工程建设其他费1）

4、.固定资产投资方向调节税答案：B解析：考点：建设投资中的设备工器具投资2、生产性建设工程总投资包括（）两部分。（2007考题33）A.建设投资和流动资金B.建设投资和铺底流动资金C.静态投资和动态投资D.固定资产投资和无形资产投资答案:B解析：考点：建设投资中的生产性建设工程总投资（二）静态投资部分和动态投资部分（熟悉）（★★★★★）建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。建设投资静态投资静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、动态投资利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额

5、。包括涨价预备费、建设期利息（固定资产投资方向调节税已删除）。3、某项目设备工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为200万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为120万元，铺底流动资金为100万元，则该项目的静态投资为（）万元。（2003考题32）A.4000B.4200C.4300D.4420答案：B解析：考点：静态投资4、建设工程的静态投资部分包括（）。（2004考题95）A.基本预备费B.涨价预备费C.建筑安装工程费A.铺底流动资金E.工程建设其他费答案：ACE解析：考点：静态投资5、建设工程投资中的动态投资部分包括（）

6、。（2005考题95）D.建设期利息A.工程建设其他费B.设备工器具购置费C.涨价预备费B.建筑安装工程费答案：CD解析：考点：建设工程投资中的动态投资部分6、在建设投资中，（）属于动态投资部分。（2006考题33）A.基本预备费B.建设期利息C.设备运杂费D.铺底流动资金答案：B解析：考点：建设工程投资中的动态投资部分7、某项目，建筑安装工程费1000万元，设备工器具购置费700万元，工程建设其他费500万元,涨价预备费250万元，基本预备费100万元.建设期利息80万元，则该项目的静态投资为（）万元。（2008考题33）A.2300B.2450C.2550D.2630答案：A解析：静态投

7、资二建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费=1000+700+500+100二23008、下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。（09年考题34）A.基本预备费B.涨价预备费C.建设期利息D.运营期利息答案:A解析：建设工程静态投资9、某建设项目，建安工程费为40000万元，设备工器具费为5000万元，建设期利息为1400万元，工程建设其它费用为4000万元，建设期预备费为9500万