公租房配套基础设施建设项目的可行性研究报告

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1、公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告62公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告目录第一章总论41.1项目概况41.3研究范围51.4主要结论61.5建设性质：新建61.6主要经济技术指标6第二章项目背景及建设的必要性72.1项目提出的背景72.1.1国家宏观政策背景72.2项目建设的必要性82.2.1充分发挥保障房的作用的需要82.2.2改善公共租赁房居民生活环境的需要92.2.3项目的建设是构建和谐社会、促进和谐社会主义建设的需要。10第三章市场分析113.1

2、需求分析113.2建设规模123.2建设内容12第四章建设选址和建设条件134.1项目建设选址134.1.1选址原则134.1.2项目选址134.2项目建设条件134.2.1现状用地条件134.2.2地形地貌144.3.3水系、水文及气象情况144.3.1交通条件154.3.2市政公用条件154.3.3施工条件16第五章项目建设方案175.1总平面布置方案175.1.1总平面设计中遵循以下原则：175.1.2设计内容175.2道路工程设计185.2.1设计依据185.2.2技术标准与设计指标185.3.2平

3、面、纵断面、横断面设计原则及内容195.3铺装做法225.4绿化设计225.4.1设计依据225.4.2绿化景观规划225.3.3种植设计235.4边坡处理2662公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告第六章公用工程方案276.1给排水工程设计276.1.1给水设计依据276.1.2设计内容276.1.3排水设计286.2电气明设计296.2.1设计依据29第七章节能方案分析327.1设计依据327.3.1节能设计337.3.2主要节能措施337.3.3节水措施34第八章环境保护378.1设计依据378.

4、2环境保护的目标378.3环境质量标准378.4项目及周边环境现状388.5水土保持388.6污染源分析388.6.1大气污染388.6.2噪声污染398.6.3水污染398.6.4固体废弃物398.7污染的影响及其治理398.7.1大气污染的治理408.7.2噪声污染的治理408.7.3水污染的治理418.7.4固体废弃物的治理428.8绿化428.9评价结论42第九章施工安全及劳动保护449.1概述449.2编制依据及采用的标准449.2.1编制依据449.2.2编制采用的主要标准、规定、规范459.3

5、运行过程中主要职业危害因素的分析459.4职业安全卫生防范的措施45第十章建设进度计划4710.1编制依据4710.2项目建设进度47第十一章投资估算及资金筹措4911.1编制依据4911.1.1编制依据4911.2投资估算4962公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告11.2．1投资估算范围5011.2.2投资估算数据50资金筹措方式50第十二章工程招标管理5112.1招标依据5112.2招标范围5112.3招标方式5112.4投标单位资质要求5212.5标段划分5212.6招标基本情况5212.7对中

6、标单位的要求53第十三章建设项目综合评价5413.1社会效益综合分析5413．1.1项目建设有利于松桃县松桃县的建设5413．1.2项目建设可以提升居民生活质量，促进和谐社会建设5413.2社会风险5513.2.1本项目社会稳定风险内容及其评价5513.2.2本项目面临的风险分析5513.2.3项目可能造成环境破坏的风险5613.2.4群众抵制征地的风险5612.2.5群众对生活坏境变化的不适风险5713.3项目社会稳定风险的综合评价5712．4项目社会稳定风险防范措施58第十四章项目研究结论及建议6014

7、.1项目研究结论6014.2项目研究建议60附：投资估算表图纸62公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1、项目名称：2、项目承办单位：3、项目编制单位：4、项目拟建地点：5、建设规模与建设内容建设规模：公共租赁住房基础配套设施建设项目：连接市政道路面积6100平方米；小区道路面积31700平方米；室外供排水管网49044米；电力主线路22999米；变压器15台（800KVA变压器8台、630KVA变压器5台、500KVA变压器2台）；绿化、亮化52685.35平方米；小区铺装32

8、790平方米；地埋式垃圾回收站3个；挡土墙106350立方米；果皮箱479个；路灯272盏；化粪池143个。项目建设内容：室外配套工程包括绿化景观、场地硬化、场平工程、道路、铺装工程、道路给排水管沟、室外给排水系统及室外电气、路灯安装等水电工程，边坡防护，果皮箱、地埋式垃圾回收站。6、投资估算与资金筹措本项目基础设施配套总投资10972.77万元，其中工程费用为10563.96万元，工程建设其他费用为840.94