公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告

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1、江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告项目名称：江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目编制单位：贵州黔元会计师事务所有限公司咨询证书编号：工咨丙12920100001编制日期：2015年4月10日贵州黔元会计师事务所有限公司53江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告编制单位：贵州黔元会计师事务所有限公司编制：校对：审核：编制日期：2015年4月10日贵州黔元会计师事务所有限公司53江口县2015年

2、麻栗董公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告贵州黔元会计师事务所有限公司53江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告目录第一章总论61.1项目名称及实施单位61.2编制依据61.3编制原则71.4编制目的71.5建设的范围及内容71.6结论9第二章项目背景及建设的必要性102.1项目建设背景102.2社会经济102.3项目建设的必要性112.4项目建设的意义12第三章建设规模及建设内容133.1建设内容133.2建设规模14第四章项目选址和建设条件分析154.1项目建设选址原则154.2建设条件15第五章建设方案165.1设计原则165.2设计规范和标

3、准175.3道路工程设计18贵州黔元会计师事务所有限公司53江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告5.4排水工程设计255.5市政配套管网综合设计295.6景观工程335.7其他基础配套设施38第六章节能措施与节水396.1节能的目的396.2节能的意义396.3道路节能406.4排水工程的节能43第七章环境保护447.1编制依据447.2项目环境影响分析45第八章劳动安全卫生与消防478.1项目建设期劳动安全478.2项目运营期间劳动卫生安全518.3消防设施51第九章项目组织及实施进度安排519.1项目组织519.2实施进度计划52第十章投资估算和

4、资金筹措5510.1投资估算编制范围5510.2编制依据5510.3编制说明5610.4投资估算表57贵州黔元会计师事务所有限公司53江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告10.5资金筹措59第十一章招投标方案5911.1招标依据5911.2招标原则6011.3招标方案60第十二章风险分析及对策6312.1业主方自身风险分析及对策6312.2项目建设参与单位诚信风险分析及对策6412.3合同风险分析及对策6612.4项目资金、质量和进度风险及对策66第十三章社会效益分析6713.1社会分析及评价6713.2财务评价6813.3工程效益评价69第十四章结

5、论与建议7114.1结论7114.2建议71贵州黔元会计师事务所有限公司53江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称及实施单位1.1.1项目名称：江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目1.1.2项目地址：江口县1.1.3项目性质：新建1.1.4项目实施单位概况：江口县住房和城乡规划建设局1.1.5项目建设规模：道路总长为2000米，以及给排水（包括给水、雨水、污水等）、电气（包括电力、通信、照明等）管网、停车位、景观等等相关配套设施。其中，景观绿化面积为10684平方米，室外广场8285平方米，给排水管网面积为90102

6、平方米。其他配套设施有边坡防护、围墙、大门、值班室、变电箱、挡土墙、停车位等等。1.1.6项目总投资：约5026.42万元。1.2编制依据1、《江口县控制性详细规划》2、《江口县2015年麻栗董公租房项目修建性规划》3、国家发改委和建设部2006年颁布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》4、《投资项目可行性研究指南》5、项目业主单位《可性研究报告编制合同》6、国家相关标准、办法及技术规范等7、《城市用地分类与规划建设用地标准》8、《市政公用工程设计文件编制深度规定》9、《2004年贵州省市政工程计价定额》贵州黔元会计师事务所有限公司53江口县2015年麻栗董公租房配套基

7、础设施建设项目可行性研究报告1、项目业主单位提供的相关基础资料1.3编制原则1、以相关规划和当地规划部门对该地块的规划要求为指导，统一协调方案，满足城市景观的要求；2、根据江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施的功能，确定科学合理的规模，进行合理设计，各项建设指标符合规划要求；3、采用合理的设计技术方案，优化项目实施方案，节约建设投资；4、处理好项目建设与环境保护的关系，力求经济效益，社会效益和环境效益的统一。1.4编制目的1、为使江口县2015年麻栗董公租房配套基础设施建设项目与全县经济社会发展相适