某雅园住宅项目样板楼及会所总承包工程施工组织设计

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1、某雅园住宅项目样板楼及会所总承包工程施工组织设计5目录第一章编制说明及编制依据1第一节编制原则1第二节编制依据1第三节编制程序2第四节引用的相关法规、标准、规范、图集3第五节主要图集7第六节施工图纸8第二章对施工任务的认识9第一节对任务范围的理解9第二节本工程的特点、管理重点及难点12第三节同类型工程施工经验13第四节总承包人完成本工程的优势14第三章工程概况16第一节总体工程概况16第二节自然条件22第四章施工部署23第一节总体施工设想23第二节施工现场组织管理机构24第三节管理结构职责划分25第四节施工总体目标策划30第五节总

2、包与其它专业间配合、协调施工31第六节施工区段及流水段的划分33第七节劳动力的组织33第八节验收安排35第九节施工现场组织协调355第十节施工原则36第五章施工准备37第一节技术准备37第二节施工现场准备40第三节物资准备40第四节施工机具准备42第五节施工临时用水、用电43第六章施工现场平面布置45第七章对总承包管理的认识46第一节对总包管理认识及措施46第二节总包与甲方、监理和设计单位的配合49第三节总承包与分包商及供货商的配合51第八章分包计划和对分包单位的管理措施53第一节分包项目53第二节分包项目施工协调管理与控制53第

3、三节分包管理措施55第九章施工进度计划及工期保证措施65第一节施工进度计划65第二节工期保证措施65第十章主要施工方案70第一节施工测量70第二节降水工程73第三节基坑支护工程73第四节土方工程74第五节地基钎探及验槽75第六节地下防水工程76第七节模板工程805第八节钢筋工程89第九节混凝土工程100第十节预留、预埋施工101第十一节二次结构砌筑102第十二节保温工程104第十三节装修工程105第十四节垂直运输作业管理108第十五节脚手架工程109第十一章水电设备安装工程施工方案110第一节电气设备安装工程施工方案110第二节水

4、暖、通风安装工程施工方案124第十二章季节性施工措施142第一节雨季施工措施142第二节冬季施工措施145第十三章质量目标及保证措施149第一节质量目标149第二节质量保证体系及程序150第三节质量保证措施154第四节质量控制的关键环节与重点部位158第十四章消防、安全、保卫施工保证措施161第一节消防、安全、保卫目标161第二节安全保证体系及措施161第三节现场保卫措施166第四节消防安全措施166第十五章现场文明施工和环境保护措施168第一节现场场地布置及有关单体设计168第二节现场文明施工措施1705第三节环境保护措施171

5、第十六章成品保护与回访及保修措施174第一节成品保护措施174第二节回访措施177第三节工程保修178第十七章降低成本措施179第十八章附录附录一施工进度计划――关键线路网络计划附录二施工现场平面布置5第一章编制说明及编制依据第一节编制原则1、满足招标文件提出的工期要求、质量要求，确保达到施工安全、环境保护及建设单位提出的其他要求，做到样板引路，规范施工，一次成优。2、各分项工程必须由专业施工队伍施工，并提高机械化施工水平。3、单项工程分段分项连续施工，优化施工方案，提高施工效率。4、认真执行工程建设程序。5、明确施工部署，保证重

6、点，统筹安排。6、全面采用国内外先进的施工技术和科学管理方法。遵循施工工艺及技术规律，合理地安排施工程序和施工顺序。7、充分利用空间、时间和有效资源，采用网络计划技术，组织有节奏、连续地施工。8、提高建筑工业化程度。9、尽量减少暂设工程；合理地储备物资，减少物资运输量；科学布置施工现场。第二节编制依据一、xxxxx雅园住宅项目样板楼及会所总承包工程施工招标文件。二、工程预算文件和资料。三、xx三磊建筑设计有限公司设计图纸。四、现行国家、建筑行业及地方的施工规范、规程、标准。五、现行国家、行业及地方颁布的有关建筑安装工程施工、验收及

7、质量评定标准。六、xx市下发的施工现场管理有关达标文件和基本条例。七、施工现场的实际状况及施工条件。八、本公司的管理文件。1、本公司依据IS09001标准建立的《质量保证手册》及相关标准工作程序。2、本公司依据GB/T24001-1996《环境管理体系要求》及GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系要求》编制的《环境/职业健康安全手册》。3、本公司管理制度汇编之《施工组织设计管理办法》。九、本公司以往类似工程的施工经验、现有的技术装备和机械施工能力。180第三节编制程序施工组织设计的编制程序如下：施工准备工作计划主要技术

8、经济指标施工平面部署施工资源计划熟悉施工图纸研究原始材料施工规划目标成本进度质量施工方案施工进度计划（合格）施工质量计划（合格）施工成本计划（合格）否是否否是是180第四节引用的相关法规、标准、规范、图集一、工程施工过程中用到的主要法规、标准、规范