住宅楼及会所工程施工组织设计

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1、目录第一章　编制说明和编制依据1一、编制说明1二、编制依据1第二章　工程概况和工程地点2一、工程概况2二、施工特点：4第三章施工部署4一、施工组织机构及职能4二、拟实现工程目标5三、施工部署原则7第四章施工准备8一、技术准备8二、生产准备10三、物资准备11第五章　拟投入本工程的主要劳动力、机械、材料计划11一、劳动力需用量计划11二、主要施工机械计划12三、主要材料需用量计划见《主要材料用量计划表》。14第六章　施工进度计划15第七章　施工现场平面布置15第八章　主要项目的施工方法16一、施工测量16二、土方

2、开挖施工17三、土方回填18四、桩承台基础施工21101五、模板施工23六、钢筋工程25七、混凝土工程30八、砖墙砌体施工35九、装饰工程39十、人工挖孔灌注桩施工方案43十一、商品混凝土施工46十二、脚手架安装施工方案52十三、塔吊安拆施工方案54第九章保证工程工期的技术组织措施57一、组织管理体系方面保证工期的措施57二、施工进度的三级动态管理措施57三、保证工期的具体措施58第十章保证工程质量的技术组织措施59一、工程质量总目标59二、公司质量保证体系59三、质量检查管理制度61四、保证工程质量技术措施6

3、2第十一章、质量通病防止措施66一、砌体工程：66二、钢筋砼工程：67三、楼地面质量通病防治68四、墙面及顶棚抹灰：68第十二章保证安全生产的技术组织措施70一、安全管理目标70二、安全生产管理体系70101三、安全施工技术措施74第十三章　保证文明施工的技术组织措施84一、创建文明工地的目的及意义84二、创建文明工地的基本内容85三、文明施工实施措施86四、环境保护措施89第十四章季节性施工技术措施91一、雨期施工技术措施91二、夏季施工技术措施92三、冬季施工技术措施93第十五章降低成本措施93第十六章工程

4、回访及保修制度94第十七章附图表95一、项目经理部组织机构图96二、质量保证体系图97三、安全保证体系框图98四、工程工期保证体系框图99五、文明施工管理机构图100六、环境管理程序图101七、施工总平面布置图102八、施工进度计划网络图103九、施工进度计划横道图104101十六化建土城路1#-7#住宅楼及会所工程施工组织设计第一章　编制说明和编制依据一、编制说明本施工组织设计的编制是为：1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、严格遵循施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施

5、工顺序。3、采用流水施工方法，工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工。4、科学地安排冬雨季施工，保证整个项目施工的均衡性和连续性。5、认真执行工厂预制和现场预制相结合方针，不断提高施工项目建筑工业化程度。6、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度，不断的改善劳动条件提高劳动生产率。7、采用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全生产、文明施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。8、科学地规划施工平面布置图，减少施工临时用地。二、编制依据1、本工

6、程依据宜昌市十六化建公司居住小区工程的招标文件及其它相关文件编制。2、本工程依据宜昌市十六化建公司居住小区工程招标答疑编制。1013、本工程依据宜昌市十六化建公司居住小区工程施工图纸编制。4、本工程根据现行建筑工程施工规范及相关法律、法规、规程和验收评定标准编制。5、根据本公司质量、安全管理体系及相关规定编制。6、本工程拟采用的技术规范：(1)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；(2)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2001);(3)、《建筑桩基技术规范》(J

7、GJ94-94)；(4)、《建筑基坑支护技术规范》(JGJ120-99)；(5)、《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91)；(6)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)；(7)、《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)；(8)、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)；(9)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)；(10)、《屋面工程质量验收规范》(GB-2002)；(11)、《建筑装修工程质量验收规范》(GB50201-2001)；(1

8、2)、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)；(13)、《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)；(14)、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；(15)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)；第二章　工程概况和工程地点一、工程概况1、项目概况101工程名称：宜昌市十六化建公司居住小区工程工程地址：宜昌市土城路建