永州静脉产业园公租房工程监理

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1、永州市静脉产业园公租房工程监理招标文件（招标编号：HNJXZB—YZ－2017012）招标人：永州市静脉产业有限责任公司代理机构：湖南金祥项目管理有限公司二○一七年七月目录第一章招标公告……………………………………………………………………3第二章投标人须知…………………………………………………………………6第三章评标办法（合理定价）……………………………………………18第四章合同条款及格式……………………………………………………………40第五章投标文件格式及组成…………………………………………………………………584第一章招标公告一、项目条件

2、：永州市静脉产业园公租房工程监理已由永发改投【2016】398号文批准建设，建设资金自筹。招标人为永州市静脉产业有限责任公司，招标代理机构为湖南金祥项目管理有限公司，项目已具备施工招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。二、工程概况：1、项目名称：永州市静脉产业园公租房工程监理；2、建设地点：永州市静脉产业园内（零陵区接履桥镇坦塘村坦塘垃圾处理场）；3、工程规模：总投资约2767万元（具体祥见施工图）；4、招标范围：永州市静脉产业园公租房工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制（含查验审

3、核承包商或业主提供的与本项目工程建设有关的货物、材料的数量和质量，对相关材料进场见证取样等）、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备以及同步实施其他工程的监理；5、标段划分及监理费用：本项目分为一个监理标段；监理费为577391.92元；6、监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段（施工阶段监理服务期为180天）、保修阶段至缺陷责任期结束；(本项目的缺陷责任期为24个月)7、质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程；三、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经

4、年检合格（有效期内）；省外企业应按湘建建[2015]190号要求，能在湖南住房和城乡建设网查询到该企业的入湘登记信息或处于有效期内的入湘登记证，查询不了或入湘登记证不处于有效期内的为不具备投标资格；2、具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质；3、拟配备现场监理部关健岗位人员具体要求：现场监理部关键岗位人员配备应参照湘建建[2015]57号文件规定，现场监理部关键岗位人员配备最低要求为3人，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人；4总监理工程师1人，具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注

5、册证书；专业监理工程师1人，具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书（专业类别为房屋建筑工程）；监理员1人，具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书，本项目总监理工程师允许在永州市中心城区有二个在监项目，须加配总监代表1名，并具有相应的资格，专业监理工程师、监理员不得同时在2个及以上建设工程项目的项目监理部任职。4、拟配备现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职职工（需提供2017年4月1日至投标截止时间止连续3个月劳动保障部门网站下载的养老

6、保险证明资料，同时必须提供相应的查询网址、查询户名及查询密码，不提供的或者查询不了或者查询显示不是投标单位职工或没按规定时间交纳的，一律按不合格投标人处理）。投标单位属事业单位的，必须提供2017年4月1日后连续3个月由投标单位为其购买原劳动保障部门的养老保险发票原件(或其养老保险主管部门出具购买养老保险证明原件）和事业单位法人证书原件；5、省外企业关键岗位人员如持有外省行政主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或提供由省级行政主管部门出具的证书真实性证明；省外企业由企业所在地省级行政主管部门提供关键岗位人员无在监项目证

7、明（省外企业关键岗位人员在湖南省内在监项目情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准）；省外工程监理企业承揽本省工程监理业务组建的现场监理部，其总监理工程师、专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书；6、本项目不接受联合体投标。四、投标保证金投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表规定。五、评标办法本次招标评标办法采用湘建建【2013】283号文中的合理定价评审抽取法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。六、招标文件的获取及澄清答疑发布1、请各投标人于投标截止时间前在永州市公共资源交易中心（http://ggzy.yzcit

8、y.gov.cn/）下载招标文件。网络下载的与书面内容具有同等法律效力；2、招标文件每套售价人民币肆佰元（￥400.00元），递交投标文件时缴纳。3、投标人若对招标