公租房项目安全监理方案

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1、公租房项目安全监理方案编制:审批:第一章工程概况第二章安全监理目标第三章监理工作依据第四章安全监理工作内容第五章安全监理工作程序第六章项目安全监理岗位、人员及职责第七章安全监理制度第八章需经监理复核安全许可验收手续的施工机械和安全设施一览表第九章拟定的危险性较大的分部分项工程一览表第十章危险性较大工程认定标准和安全监理装修细则编制计第十一章对新材料、新技术及特殊结构施工编制防范安全风险的监督措施第一章工程概况1•工程名称：中牟县牟风•安惠园三期公租房项目2.工程地点：中牟县汽车产业集聚区广惠街南段西

2、侧、盛园路南侧3•建设单位：中牟县中盛建设投资有限公司4•监理单位：中牟县建设工程监理公司5•施工单位：郑州建工集团有限公司6•设计单位：核工业第五研究设计院7.勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司8•监督单位：中牟县建设工程质量监督站9.工程概况：本工程为本工程项目为中牟县牟风•安惠园三期公租房项冃三期工程，共三栋楼，分别为4、5、6号楼及地下车库：4#楼地下两层，地上18层，建筑高度为53.8米。总建筑面积为：6001.09平方米。其中负一层封闭地下室建筑面积为：326.99平方米，住宅建筑

3、面积为4741.94平方米，居委会建筑面积为：549.32平方米，社区更疗站面积382.84平方米，建筑基底占地面积为：533.7平方米。耐火等级：地上二级，地下一级。防水等级：屋面防水等级为I级，地下室防水等级为II级（配电室等级为I级）。主要结构类型：主体为剪力墙结构，局部为框架结构。抗震设防烈度：7度。建筑使用功能：负二层为戎类储藏室、机房和热力小室，层高为4.06米；负一层为自行车库、配电间、机房，层高3.0米；一至二层为社区医疗站和居委会，主体部分层高为3.4米，裙房部分一层为4.2米,二

4、层为3・9米；三至十八层为住宅，层高为2.9米，机房层高为4.6米。设计使用年限：50年。5#楼地下2层，地上22层，建筑高度为75.70米。总建筑面积为：23496.85平方米，其中地下一层储藏室建筑面积为：1071.24平方米，公寓建筑面积为：22425.61平方米；建筑基底占地面积为:1412.6平方米。耐火等级：地上一级，地下一级。防水等级：屋面防水等级为I级，地下室防水等级为II级（电气室等级为I级）。主要结构类型：主体为框架剪力墙结构。抗震设防烈度：7度。建筑使用功能：地下二层为机动车库

5、，地下一层为储藏室，地上部分为公寓。设计使用年限：50年。6#楼地下2层，地上22层，建筑高度为78.10米。总建筑而积为：22995.21平方米，其中地下一层储藏室建筑面积为：1071.24平方米，公寓建筑面积为18720.51平方米，活动用房建筑面积为：1061.96平方米，物业用房建筑面积为：2122.66平方米，建筑基底占地面积为:1080.79平方米。耐火等级：地上一级，地下一级。防水等级：屋面防水等级为I级，地下室防水等级为II级（电气室等级为I级）。主要结构类型：主体为框架剪力墙结构。

6、抗震设防烈度：7度。建筑使用功能：地下二层为机动车库，地下一层为储藏案，地上一层为活动用房，二、三层为物业，四层及以上部分为公寓。设计使用年限：50年。针对该工程的特点，编制安全监理方案。第二章安全监理目标贯彻“安全第一，预防为主”的方针，以国家现行安全生产法律、法规、规范、工程建设强制性标准及承包合同为依据，监督承包单位全面实施项目合同约定的安全目标。第三章监理工作依据1.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）；2.建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市［20061

7、248号）；3.《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质［2009］87号）；4.《河南省建设工程安全监理导则》豫建建［2009170号；5.有关法律、法规和工程建设强制性标准；6.施工安全协议文件；7.其他有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准等。第四章安全监理工作内容1.施工准备阶段安全监理工作主要内容：1.1督促建设单位与施工承包单位签订工程项目安全施工责任（或承诺）书。督促总包单位与分包单位签订工程项目安全施工协议。1.2审查总包、专业分包和劳务分包单位的安全生产许可证（原件）和建设主

8、管部门颁发的资质证书（原件）。1.3检查施工承办单位建立、健全施工现场安全生产保证体系和安全生产规章制度以及专职安全生产管理人员配备情况；督促施工总承包单位对分包单位的安全生产工作实行统一领导、统一管理，并检查分包单位的安全生产管理制度和措施实施。1.4审查施工承包单位编制的施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案。1.5审查施工单位负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员的资格证（原件），以及电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员、爆破工等特种作业人员