走马羌寨羌绣文化旅游综合开发项目可行性研究报告

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1、走马羌寨羌绣文化旅游综合开发项目可行性研究报告-110-目录第一章项目总论-1-1.1项目概述-1-1.1.1项目-1-1.2项目单位及负责人说明-3-1.3项目投资及财务说明-4-1.4项目综合效益-5-1.5可研报告编制依据-5-第二章项目建设背景及必要性分析-8-2.1项目建设背景-8-2.2项目建设必要性-10-第三章基础条件分析-13-3.1区位与交通条件分析-13-3.2自然条件分析-15-3.3社会条件分析-16-3.4周边旅游资源分析-16-3.5旅游业发展综合条件分析-17-3.6结论-21--

2、110-第四章资源分析-22-4.1资源概况-22-4.2自然资源-22-4.3人文资源-23-第五章项目市场分析与预测-24-5.1羌绣行业市场分析与预测。-24-5.2旅游市场分析与预测-26-5.3专项市场定位-27-5.4市场营销策略-28-第六章项目建设方案-29-6.1项目空间功能结构-29-6.1.3项目发展规划图-30-6.2建设内容-31-6.3建设规模-32-6.3总平面布置-34-6.4土建工程-34-6.5给水排水-35-6.6供电-35-6.7项目实施进度-35-第七章综合效益分析7.1

3、社会效益-37--110-7.2综合社会效益-38-7.3生态效益-38-7.4综合评价-38-第八章节能节水措施-39-8.1节能政策与规范分析-39-8.2能耗状况-39-8.3节能措施和节能效果-39-8.4节水措施-40-第九章环境影响评价-41-9.1编制依据-41-9.2环境现状-41-9.3主要污染源与综合处理-41-第十章劳动卫生安全与消防-43-10.1指导思想-43-10.2劳动安全-43-10.3职业安全卫生健康对策与措施-43-10.4消防-43-第十一章组织机构与项目管理-46-11.1

4、组织机构与职能划分-46-11.2劳动定员及技术培训-47--110-11.3经营管理措施-48-第十二章投资估算与资金筹措-51-12.1投资估算-51-12.2投资计划与资金筹措-53-第十三章财务评价-54-13.1财务评价原则-54-13.2成本费用-55-13.3销售收入和税金利润-56-13.4不确定性分析-57-13.5财务评价结论-58-第十四章项目成本控制14.1加强事先控制的措施。-59-14.2加强事中控制的措施。-60-14.3加强事后控制的措施。-60-第十五章项目风险分析15.1项目市

5、场风险-62-15.2组织管理与规划执行风险-62-15.3结论-63-第十六章结论和建议-64-附录-66--110-目录第一章项目总论-6-1.1项目概述-8-1.1.1项目-8-1.3项目投资及财务说明-14-本项目总投资10500万元。根据项目实施进度，在第一阶段投入17%，第二阶段投入27%，第三阶段投入56%。其中企业自筹7200万元人民币，银行贷款3300万元人民币。经计算，项目财务净现值税前税后均大于零，财务指标良好。通过对寿命期内各期的资金来源与运用的分析，不存在期末累计盈余资金余额小于零情况，

6、具有一定的资金平衡能力。经测算，项目各项指标在财务上可以接受，具有一定的盈利能力，能够满足预期投资内部收益率，实现项目自身资金平衡。-14-1.4项目综合效益-14-1.5可研报告编制依据-15-第二章项目建设背景及必要性分析-18-2.1项目建设背景-18-第三章基础条件分析-23-3.1区位与交通条件分析-23-3.6结论-36--110-项目区发展旅游产业和羌绣文化产业具有很好的资源基础，旅游资源类型丰富，品位较高，资源组合良好，特色较为鲜明，具备开展休闲度假、文化体验旅游的良好条件。项目需要扬长避短，发挥

7、自身优势，认真分析市场，深入挖掘资源，形成“概念卖点+实际卖点”的结合，同时进行差异化定位，打造成为特色突出、形象鲜明、知名度高的休闲度假和民族文化体验旅游区。-36-第四章资源分析-37-4.1资源概况-37-4.2自然资源-37-4.3人文资源-38-项目区内的羌族群众民风淳朴，热情好客。本区域生产生活习俗包括民间节庆、饮食、礼仪、婚姻、信仰、丧葬、服饰等，均极具特色。项目实施地羌族民居建筑风格独特，生态良好，环境清幽，历史文化悠久，具有独特的文化内涵、较高的观赏价值和丰富的历史文化价值。在项目区建设和发展过

8、程中，可发掘、利用当地十分丰富的羌族民俗文化、羌族民间文艺、羌族风俗、生活习俗、手工制品与工艺品、各种土特产品、农林畜产品、野生药材、名人文化、饮食文化，形成较强的产业竞争力。-38-第五章项目市场分析与预测-40-5.1羌绣行业市场分析与预测。-40-5.2旅游市场分析与预测-42-5.3专项市场定位-43-5.4市场营销策略-44-第六章项目建设方案-46-6.1项目