房地产上市公司融资行为研究

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1、房地产上市公司融资行为研究该文档由3A学习网提供百度一下：3A学习网房地产上市公司融资行为研究（包含选题审批表,任务书，开题报告，毕业论文16400字）摘要：为研究我国房地产上市公司的融资行为，木文依照一定的原则选取了沪深两市有代表性的50家A股房地产上市公司做为样木，对其2001年至2010年的数据进行相关分析。研究结果表...vp>房地产上市公司融资行为研究（包含选题审批表，任务书，开题报告，毕业论文字）
摘 要：为研究我国房地产上市公司的融资行为，本文依照一定的原则选取了沪深两市有代表性的50家A股房地产上市公司做为样本，对其2001年至201

2、0年的数据进行相关分析。研究结果表明，我国房地产上市公司存在着融资渠道单一、偏好股权融资、债权融资比例过高、债权监督约束机制不强等问题，不利于公司绩效的提高。针对研究结果，本文提出一系列优化扌亞施与建议來完善房地产上市公司的融资行为。vbr/>关键词：房地产；上市公司；融资；股权结构；债权结构vb「/> 
AnalysisofFinancingBehaviourofRealEstateListedCompany
Abstract：InordertostudythefinancingbehaviourofChina'srealestatelis

3、tedcompanies,thethesisselected50AshareslistedrealestatecompanieswhichlocatedinShanghaiandShenzheninaccordancewithsomecertaintheroiesandprinciplesasrepresentativesamples,andanalyzedthedataofthesecompaniesfrom2001to2010.TheresultsshowthatChina'srealestatecompaniessufferfromsomeproblemswhi

4、charenotconducivetothecompanyperformance,suchassinglechanneloffinancing>preferenceforstockfinancinghighproportionofbondfinancingssupervisionoffinancialclaimrestrainmechanismsinadequate,etc.Basedonthefindings,thisthesispresentsaseriesofoptimizedmeasuresandrecommendationstoimprovethefinan

5、cingbehaviourofChina'srealestatelistedcompanies.
Keywords:RealEstate;ListedCompany;Financing;OwnershipStructure;DebtStructure

目   M
摘 要：   l
关键词：   1
一、绪论   2
（一）研究背景   2
（二）

6、国内外研究现状   3
1.国外研究现状   3
2.国内研究现状   3
3.国内外研究现状述评   5
二、屮国房地产上市公订J融资行为的现状分析   6
（一）我国房地产上市公司的融资现状   6
（二）融资途径   6
1.内源融资   7
2.外源融资&nbs

7、p;  8
三、实证分析   10
（一）样本选取与数据来源   10
（二）研究变量的选収   11
1.债权融资比例   ll
2.股权融资比例   12
3.留存收益比例   13
（三）融资结构的数据分析   13