住房公积金运行形势报告.doc

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1、住房公积金运行形势报告年市住房公积金管理中心（以下简称中心）在市委、市政府的正确领导下，在住房公积金管理委员会的决策监督下，围绕市委“福民强市”总体工作目标，住房公积金制度覆盖面不断扩大，资金运作健康平稳，整体运行情况良好，主要业务指标呈现持续稳定增长态势，住房公积金制度在改善民生、服务民生方面的作用日益扩大。一、主要业务指标完成情况全年归集住房公积金26.14亿元，完成年度市定目标20亿元的130.60%，同比增长15.45%。累计归集住房公积金134.30亿元。住房公积金覆盖率达86.21%，完成省定目标的107.76%。全年提取12.96亿元，同比增长43.20%

2、。累计提取住房公积金49.46亿元。全年发放住房公积金贷款17.29亿元，完成年度市定目标15亿元的15.26%，同比增长13.37%，其中发放个人贷款15.99亿元，同比增长12.21%，发放项目贷款1.3亿元；累计发放个人贷款67.12亿元。全年完成住房公积金业务收入3.01亿元，同比增长38.70%，业务支出2.27亿元，同比增长99.12%，实现增值收益7392万元。资金使用率为75.46%，完成省定目标的107.80%。个贷率60.39%，较上年提高2.96个百分点。贷款逾期率控制在0.0128%以内，较上年下降50%。全年上缴财政廉租住房建设补充资金XX万元

3、，累计上缴财政廉租住房建设补充资金6405万元。第6页共6页二、年住房公积金运行特点（一）住房公积金归集额稳步增长，制度覆盖面不断扩大。年全辖归集住房公积金26.14亿元，同比增长15.45%。其中：市本级当年归集17.20亿元，同比增长12.27%，占归集总量的65.80%；县区管理部当年归集6.51亿元，占归集总量的24.91%；铁路分中心当年归集2.43亿元，占归集总量的9.29%。住房公积金余额达到84.84亿元，同比增长21.29%。我市的住房公积金归集额和缴存人数在经过高速增长阶段后，缴存人数持续增加，归集额稳步增长。全辖新增缴存单位377个，新开户职工4.

4、20万人，新增年缴存额1.41亿元，占当年新增归集额的40.28%。截止年底，全辖缴存职工达到45.88万人，缴存单位4605个，住房公积金覆盖率达到86.21%，归集业务各项指标均达到历史新高。（二）提取公积金用于归还住房贷款的资金创近年新高，公积金已成为还款资金的重要来源。年办理住房公积金各类提取12.96亿元，同比增长43.20%。其中：市本级办理提取9.12亿元，同比增长37.09%，占提取总量的70.37%；县区管理部办理提取2.23亿元，同比增长94.58%，占提取总量的17.21%；铁路分中心办理提取1.61亿元，同比增长28.16%，占提取总量的12.4

5、2%。全年提取额占归集额的49.57%，比上年同期增长近10个百分点。其中购建房提取6.80亿元，占提取总额的52.47%，同比增长39.91%；偿还购房贷款提取3.50亿元，占提取总额的27.04%，同比增长74.12%；住房消费类提取两项合计10.30亿元，占提取总额的79.47%。第6页共6页从提取用途上看，近3年来提取公积金用于归还住房贷款的资金持续攀升，增长幅度连创新高。年至年归还贷款类提取资金分别为1.28亿元、2.01亿元、3.50亿元，占当年提取总额的比例分别为18.58%、22.21%、27.04%，较上年增长幅度分别为29.09、57.03%和74.

6、12%，年用于归还住房贷款的提取资金在提取额度、占有比例和增长幅度等方面都达到了最高值，主要原因是在继可利用公积金进行按月还款的方式下，中心年又推出利用公积金余额进行部分还款和支付担保费用的惠民政策，不仅减轻了职工的还款压力，而且让职工感受到了还款的省心与便利，同时也提高了职工使用住房公积金贷款改善住房条件的积极性。（三）宏观调控凸显公积金政策优越性，住房公积金贷款稳步增长。年共发放住房公积金贷款17.29亿元，同比增长13.37%。其中为8039户职工发放住房公积金个人贷款15.99亿元，发放利用住房公积金支持保障性住房项目贷款1.30亿元。市本级当年发放个人贷款11

7、.48亿元，同比增长18.07%，占放贷总量的71.79%；县区管理部当年发放个人贷款3.76亿元，同比增长19.35%，占放贷总量的23.51%；铁路分中心当年发放个人贷款0.75亿元，同比下降45.52%，占放贷总量的4.69%。第6页共6页年是国家对房地产市场行政性干预继续加重的一年，商业银行信贷规模全面收紧，公积金贷款因为不受规模限制和低利率的政策优势，一枝独秀。中心充分发挥职能优势，适时调整信贷政策，一方面严格落实国家四部委《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的规定，执行差别化信贷政策，另一方面提高贷款最高额度，