住房公积金运行形势报告

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式住房公积金运行形势报告　　年市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下，在住房公积金管理委员会的决策监督下，围绕市委“福民强市”总体工作目标，住房公积金制度覆盖面不断扩大，资金运作健康平稳，整体运行情况良好，主要业务指标呈现持续稳定增长态势，住房公积金制度在改善民生、服务民生方面的作用日益扩大。　　一、主要业务指标完成情况　　全年归集住房公积金亿元，完成年度市定目标20亿元的%，同比增长%。累

2、计归集住房公积金亿元。住房公积金覆盖率达%，完成省定目标的%。　　全年提取亿元，同比增长%。累计提取住房公积金亿元。　　全年发放住房公积金贷款亿元，完成年度市定目标15亿元的%，同比增长%，其中发放个人贷款亿元，同比增长%，发放项目贷款亿元；累计发放个人贷款亿元。　　全年完成住房公积金业务收入亿元，同比增长%，业务支出亿元，同比增长%，实现增值收益7392万元。　　资金使用率为%，完成省定目标的%。　　个贷率%，较上年提高个百分点。　　贷款逾期率控制在%以内，较上年下降50%。　　全年上缴财政廉租住房建设补充资金XX万元

3、，累计上缴财政廉租住房建设补充资金6405万元。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　二、年住房公积金运行特点　　住房公积金归集额稳步增长，制度覆盖面不断扩大。年全辖归集住房公积金亿元，同比增长%。其中：市本级当年归集亿元，同比增长%，占归集总量的%；县区管理部当年归集亿元，占归集总量的%；铁路分中心当年归集亿元，

4、占归集总量的%。住房公积金余额达到亿元，同比增长%。　　我市的住房公积金归集额和缴存人数在经过高速增长阶段后，缴存人数持续增加，归集额稳步增长。全辖新增缴存单位377个，新开户职工万人，新增年缴存额亿元，占当年新增归集额的%。截止年底，全辖缴存职工达到万人，缴存单位4605个，住房公积金覆盖率达到%，归集业务各项指标均达到历史新高。　　提取公积金用于归还住房贷款的资金创近年新高，公积金已成为还款资金的重要来源。年办理住房公积金各类提取亿元，同比增长%。其中：市本级办理提取亿元，同比增长%，占提取总量的%；县区管理部办理提

5、取亿元，同比增长%，占提取总量的%；铁路分中心办理提取亿元，同比增长%，占提取总量的%。　　全年提取额占归集额的%，比上年同期增长近10个百分点。其中购建房提取亿元，占提取总额的%，同比增长%；偿还购房贷款提取亿元，占提取总额的%，同比增长%；住房消费类提取两项合计亿元，占提取总额的%。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青

6、岛模式　　从提取用途上看，近3年来提取公积金用于归还住房贷款的资金持续攀升，增长幅度连创新高。年至年归还贷款类提取资金分别为亿元、亿元、亿元，占当年提取总额的比例分别为%、%、%，较上年增长幅度分别为、%和%，年用于归还住房贷款的提取资金在提取额度、占有比例和增长幅度等方面都达到了最高值，主要原因是在继可利用公积金进行按月还款的方式下，中心年又推出利用公积金余额进行部分还款和支付担保费用的惠民政策，不仅减轻了职工的还款压力，而且让职工感受到了还款的省心与便利，同时也提高了职工使用住房公积金贷款改善住房条件的积极性。　　宏

7、观调控凸显公积金政策优越性，住房公积金贷款稳步增长。年共发放住房公积金贷款亿元，同比增长%。其中为8039户职工发放住房公积金个人贷款亿元，发放利用住房公积金支持保障性住房项目贷款亿元。市本级当年发放个人贷款亿元，同比增长%，占放贷总量的%；县区管理部当年发放个人贷款亿元，同比增长%，占放贷总量的%；铁路分中心当年发放个人贷款亿元，同比下降%，占放贷总量的%。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区

8、建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　年是国家对房地产市场行政性干预继续加重的一年，商业银行信贷规模全面收紧，公积金贷款因为不受规模限制和低利率的政策优势，一枝独秀。中心充分发挥职能优势，适时调整信贷政策，一方面严格落实国家四部委《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问