企业物业管理规章制度.doc

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1、企业物业管理规章制度一、目的：规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。二、适用范围：**花园物业管理公司所有工作人员。三、职责：**1**物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。**2各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。四、关于服装、装束**1进公司必须穿好工作服；**2工作服要干净；**3进公司须戴工作证；**4严禁工作证借给别人或借别人工作证入公司；**凡遗失工作证、工作服应尽快申请补领；**不得擅自涂改工作证，若要更改一定要经人事部办理；**公司发放的安

2、全鞋仅限在厂内使用；**公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。五、关于上班时间**1时间为上午8：30----12：00下午2：00----18：00第9页共9页**2不得无故迟到、早退、外出；**3雇员请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假(特殊情况例外)；**4严禁无故旷工；**5上、下班必须签到；**不许代别人签到；**不得涂改签到表。六、关于厂内设备和备件**1设备、备件要小心使用，应保持设备整洁美观；**2注意整理整顿；**3道路要保持畅通，不许摆放东西；**4严禁对花园内的设备乱涂、张贴；**5节约用水

3、，用电，不得浪费；**6凡故意破坏设备、设施，从严处理；**凡盗窃本公司财物，从严处理；**设备引起故障时必须要及时报告相关领导，不得擅动机器。七、其它**1服从上司的命令；**2发生事情必须立即上报、联络；**3严禁在花园内吐痰或丢垃圾；**4严禁在花园内吸烟；**5不准喧哗、赌博；第9页共9页**6不准盗窃他人或公司内的东西；**物业管理公司规章制度1、工作时间不准睡觉或做出睡觉姿势；2、离开作业现场(岗位)时一定要跟直接主管打招呼后方可离开；3、严禁在办公室私用电话；4、除急事外不许接听私人电话；5、未经许可不准在公司

4、内演说集会示威；6、不许用任何方式威胁、恐吓同事；7、不许在公司内打架；凡有打架者，无论何原因，一律做无条件开除处理；8、凡在被本公司开除的雇员，一律不准再招入公司，一经发现，即时开除并扣除所有工资；违反以上规章制度将严肃处理，重者将严惩警告及罚款或送公安机关。望各位雇员严格遵守。关于上班时间1、无故早退或迟到，罚款**元，2、无故旷工一天扣除2天工资；3、旷工连续3天，按自动离职处理；4、忘记签到或签错日期同样罚款**元；5、发现代人签到，一律罚款**元；6、擅自涂改签到表，一律罚款**元。第9页共9页(所罚款项存用于公司

5、活动基金)关于花园内设备和备件1、弄脏设备和备件或粗鲁使用物品情节较为严重者，则警告并罚款**元；2、屡次不搞整理、整顿、清扫、清洁的部门全体人员给予罚款**元/人；3、凡盗窃本公司设备、备件等财物，立即开除并扣当月工资20；4、凡故意损坏本公司设备等财物，按所购入价2倍赔偿；5、在公司或花园内张贴、乱涂，按警告处理并罚款**元；6、设备引起故障擅动机器而导致设备损坏，则需等价赔偿其修理费，并酌情加倍处罚。其它1、不服从上司的命令，按严重警告处理并罚款5—**元，屡次重犯则开除处理。2、疏忽报告或联络而受到损害，则严重警告并

6、罚款**元。3、在公共场所或花园内吸烟，则罚款**元；4、发现喧哗、赌博，按严重警告且罚款**元处理，情节严惩者以开除处理；5、凡盗窃他人的物品，立即开除并送公安机关处理；6、上班时间内怠工或打瞌睡，则严惩警告并罚款**元起。情节严重者开除处理。第9页共9页7、不按时上交工作报表、不按时填写工作记录，查到一次罚款**元。8、内部培训时间无故不到者，罚款**元，并给予警告。员工考勤和休假的规定为了维持良好的生产秩序，提高劳动生产率，保证生产工作的顺利进行，为了使员工保持良好的身体素质和旺盛的精力，努力做好本职工作，并考虑员工与

7、家属团聚的问题，根据国家有关规定，结合公司的实际情况，特制定本规定(一)考勤1．考勤内容①上班时间已到而未到岗者，即为迟到；②未到下班时间而提前离岗者，即为早退；③工作时间未经领导批准离开工作岗位者，为擅离职守；④迟到、早退或擅离职守超过30分钟，或未经准假而不到班者，均为旷工。2．考勤须知①对有迟到、早退、擅离职守现象的员工，应进行教育，数屡教不改的，给予适当的纪律处分，如有造成严重后果的，应追究其责任。第9页共9页②对旷工者，应责成其作出书面检讨，并按下表计扣工资，扣发当月各项奖金，旷工二天以上，每增加一天，加扣年终奖1

8、0。连续旷工10，或一年内累计旷工超过15天或旷工虽未达到上述天数，但次数较多，情节严重，均应作除名处理。表一旷工天数0．51天1．5天2天一年累计10天一年累计15天扣工资**扣年终各项奖金除名3．请假办法①公假经公司批准脱产参加会议、学习、出差、从事社会活动均属公假；经公司指定或批准休