烈士塔保护项目投资可行性建议报告书

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1、第一章总论51项目概况51.2项目申请报告编制依据61.3申请报告编制过程和内容71.4结论8第二章项目建设的必要性和可行性92.1项目背景92.2项目建设的必要性112.2.1是完善基础设施，提升整体环境质量的需要112.2是改善旅游环境，提高旅游接待能力和服务水平的需要.112.2.3是提高景区品位，实现景区可持续发展的需要112・2・4是增加劳动就业，促进XXX全民创业的需要122.2.5是方便人们缅怀革命先烈的需要122.3项目建设的可行性13第三章建设规模及建设内容141建设内容14建设规模14第四章工程建设方案161建设原则及依据164.1

2、.1建设原则164.1.2设计依据174.2XXX革命烈士纪念塔保护改造项目建设方案184.2.1XXX烈士纪念塔改造工程184.2.2革命烈士纪念广场改造工程194.2.3革命烈士忠魂堂改造工程194.2.4革命烈士纪念堂改造工程204.2.5纪念雕塑园改造工程20第五章节能与劳动安全225.1设计依据225.2节能措施225.3节水措施235.4劳动安全卫生235.5消防25第六章环境影响分析276.1评价标准276.2社会环境影响分析284.3生态环境影响分析286.4环境保护措施306.5水土保持31第七章组织机构与质保体系325.1组织机构3

3、27.2质保体系33第八章项目实施进度与招标方案346.1项目实施进度安排34388.2招标方案34第九章投资估算及筹资方案9.1投资佔算范围389.2编制依据及说明389.3投资估算表399.4资金筹措41第十章社会效益分析43第章风险分析4511.1风险因素识别4511.2风险评价与风险防范对策46第十二章社会评价4812.1评价依据和原则4812.2社会评价的主要内容4812.3社会评价结论和建议50第一章总论L1项目概况1、项目名称：XXX革命烈士纪念塔保护改造项目a建设单位：xxx市旅游发展总公司a项目责任人：xxx4建设地址：xxx茨坪北山

4、5建设性质：改建a建设期限：6个月7、建设内容及规模：XXX革命烈士纪念塔塔体塔座维修改造；纪念广场改造1400m2；革命烈士忠魂堂翻新改造200m2；革命烈士纪念堂翻新改造1500m2；纪念雕塑维修陈正人及贺子珍等塑像，场地改造800m2等。&项目总投资及资金来源本项目估算总投资414万元，工程投资379万元；其他费用投资35万资金来源：申请中央投资379万元，地方自筹35万元。9.效益分析XXX革命烈士纪念塔是XXX风景名胜区的主要景区，XXX革命烈士纪念塔是来山游客必去之景区，可以在此瞻仰革命先烈，了解XXX革命斗争史，认识XXX精神的精髓，游客

5、可以从此获得灵感和灵气，工作、事业走向成功。游客流量山XXX旅游人数的比例很大，约8眺以上。随着本项目的建设，XXX革命烈士纪念塔的基础设施将进一步完善，来此观光旅游的人数将进一步增加。L2项目申请报告编制依据1、《中华人民共和国城市规划法》a《中华人民共和国文物保护法》3.《中华人民共和国土地管理法》4《中华人民共和国自然保护区条例》5建设部颁布的（《城市规划编制办法》实施细则）6.《国家计委投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）7、《风景名胜区管理暂行条例》&《风景名腔区规划规范》（GB50298-1999）9.《公园设计规范》（C

6、JJ48~92）ia《2004-2010年全国红色旅游发展规划纲要》11、《XX省旅游业“十五”计划至2020年旅游的发展规划纲要》U《XX省风景名胜区管理办法》13.《XXX风景名胜区总体规划》14《XXX革命I口址群保护规划》15.XXX市国民经济和社会发展“十一五”规划；16.国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》17.国家颁布的城市建设的其他和关规范1&建设单位对可研编制单位的委托书L3申请报告编制过程和内容1、研究过程根据建设单位委托，我公司于2009年4月初开始对项目申请报告编制所需资料进行收集，并通过踏勘现场和外业调查，从

7、2009年5月初开始组织工程技术人员对项目进行分析研究，并着手编制申请报告。Z研究内容经过对项冃所在区域的社会经济状况、旅游业现状、用地现状、市政基础设施现状等调查分析，围绕建设单位提出的要求，木项目研究内容如下：分析项目建设的必要性和可行性；研究提出项目建设内容、规模、工程方案;开展项目环境影响分析，制定环境保护措施；拟订项耳的组织管理与实施计划；估算项口投资，提出资金筹措方案；制订项口招标方案；对项口投资效益进行经济和社会分析。改造后的XXX革命烈士纪念塔将会更完美、生动、直接地展示革命先烈的英雄事迹，艰苦卓绝的战斗史实，使传统教育的手段更先进、科

8、学，瞻仰、学习质量大为提高，在宣传XXX革命根据地斗争史、弘扬XXX精神、促进精神文明建设中发