革命烈士纪念塔保护改造项目可行性研究报告

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1、第一章总论1.1项目概况1、项目名称：革命烈士纪念塔保护改造项目2、建设单位：3、项目责任人：XXX4、建设地址：5、建设性质：改建6、建设期限：6个月7、建设内容及规模：XXX革命烈士纪念塔塔体塔座维修改造；纪念广场改造1400㎡；革命烈士忠魂堂翻新改造200㎡；革命烈士纪念堂翻新改造1500㎡；纪念雕塑维修陈正人及贺子珍等塑像，场地改造800㎡等。8、项目总投资及资金来源本项目估算总投资414万元，工程投资379万元；其他费用投资35万元。资金来源：申请中央投资379万元，地方自筹35万元。9、效益分析XXX革命烈士纪念塔是XXX风景名

2、胜区的主要景区，XXX革命烈士纪念塔是来山游客必去之景区，可以在此瞻仰革命先烈，了解XXX革命斗争史，认识XXX精神的精髓，游客可以从此获得灵感和灵气，工作、事业走向成功。游客流量占XXX旅游人数的比例很大，约85％以上。随着本项目的建设，XXX革命烈士纪念塔的基础设施将进一步完善，来此观光旅游的人数将进一步增加。401.2项目申请报告编制依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《中华人民共和国文物保护法》3、《中华人民共和国土地管理法》4、《中华人民共和国自然保护区条例》5、建设部颁布的（《城市规划编制办法》实施细则）6、《国家计委投资项

3、目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）7、《风景名胜区管理暂行条例》8、《风景名胜区规划规范》（GB50298—1999）9、《公园设计规范》（CJJ48-92）10、《2004-2010年全国红色旅游发展规划纲要》11、《XX省旅游业“十五”计划至2020年旅游的发展规划纲要》12、《XX省风景名胜区管理办法》13、《XXX风景名胜区总体规划》14、《XXX革命旧址群保护规划》15、XXX市国民经济和社会发展“十一五”规划；16、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》17、国家颁布的城市建设的其他相关规范18、建

4、设单位对可研编制单位的委托书1.3申请报告编制过程和内容1、研究过程根据建设单位委托，我公司于2009年4月初开始对项目申请报告编制所需资料进行收集，并通过踏勘现场和外业调查，从2009年5月初开始组织工程技术人员对项目进行分析研究，并着手编制申请报告。2、研究内容40经过对项目所在区域的社会经济状况、旅游业现状、用地现状、市政基础设施现状等调查分析，围绕建设单位提出的要求，本项目研究内容如下：分析项目建设的必要性和可行性；研究提出项目建设内容、规模、工程方案；开展项目环境影响分析，制定环境保护措施；拟订项目的组织管理与实施计划；估算项目投

5、资，提出资金筹措方案；制订项目招标方案；对项目投资效益进行经济和社会分析。1.4结论改造后的XXX革命烈士纪念塔将会更完美、生动、直接地展示革命先烈的英雄事迹，艰苦卓绝的战斗史实，使传统教育的手段更先进、科学，瞻仰、学习质量大为提高，在宣传XXX革命根据地斗争史、弘扬XXX精神、促进精神文明建设中发挥更大的作用。工程建设规模恰当，建设方案可行，估算投资总额基本合理，项目经济分析可行，社会效益较好。因此，项目是可行的。40第二章项目建设的必要性和可行性2.1项目背景XXX市地处XX省西南部，罗霄山脉中段。全市20个乡镇场和街道办事处，总人口1

6、4.8万余人，总面积为1308.58平方公里。XXX整个地势中部高四周低，多井状盆地。1927年，以毛泽东为代表的中国共产党人在XXX创建了中国第一个农村革命根据地，点燃了中国革命的星星之火，开创了农村包围城市、武装夺取政权的中国革命道路，培育了伟大的XXX精神。在中国革命的史册上，XXX被誉为“中国革命的摇篮”、“中华人民共和国的奠基石”、“天下第一山”。XXX是一座革命的山、英雄的山。境内拥有100多处革命旧居旧址，已经成为一个没有围墙的革命历史博物馆，是人们接受革命传统教育、陶冶情操、净化心灵、提升境界的生动课堂。XXX是一座风光绮丽

7、的山、秀色迷人的山。这里千峰竞秀，万壑争流，苍茫林海，飞瀑流泉，融雄、险、秀、幽、奇为一体，峰峦、山石、瀑布、溶洞、温泉、珍稀动植物、高山田园风光应有尽有，有“同山不同季，十里不同天”的特点。森林覆盖率高达80％；空气中富含负氧离子，是一个“天然大氧吧”。XXX是第一批国家重点风景名胜区、国家级自然保护区、全国爱国主义教育基地和国家园林城、“中国旅游胜地四十佳之一”、“中国优秀旅游城市”和国家5Ａ级风景旅游区。风景区总面积261.43平方公里，分为11个景区，76处景点，460多个景物景观。XXX旅游资源丰富，品位高、知名度大、震撼力强、组

8、合条件好，“红”、“绿”相映的革命人文景观与秀美的自然风光融为一体。这在全国重点风景名胜区是独一无二的，是“中国红色旅游第一城”和“全国红色旅游第一品牌”。40XXX革命烈士纪念