文化艺术中心项目投资可行性建议报告书

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1、第一章总论1.1项目概况项目名称：XXXXXX文化艺术中心建设单位：XXXXXX文化艺术中心建设地点：XXXXXXXXX项冃总投资：23855万元可彳亍性研究报告编制单位：XXXXXXXX1.2建设背景XXXXXX简陋落后的文化艺术设施远远滞后与于现代高速发展的文艺要求,已不适应广大市民物质生活提高对高品质精神文化生活的迫切需要。很大程度上限制了各类大型政治文化活动的开展。区委、区政府多次研究决定，建设新型多功能文化艺术屮心，以满足全区经济和社会发展的需要。1.3可行性研究报告编制的依据和范围1.3.1编制依据①《公共文化体育设施条例》中华

2、人民共和国国务院令第382号。①《XXX国民经济和社会发展第十一个五年规划》。②《XXX城市总体规划》。③《XXX国民经济和社会发展第个五年规划》。④《影剧院建筑设计规范》JGJ58-88⑤《建筑防火设计规范》⑥《结构设计规范》⑦有关抗震、采光、节能、供热等规范及技术标准1.3.2编制的范围根据可行性研究报告编制内容及深度的要求，该可行性研究报告主要研究以下范围和内容：①项目建设的必要性②项冃建设规模的确定③建设条件是否具备④工程建设规划⑤环境保护消防与安全措施⑥组织机构及定员分析①项目实施进度计划②投资估算及资金筹措方案③对项目实施后的效

3、益进行分析评估1.4研究结论1.4.1项冃建设的必要性XXX位于XX省XXXX处，XXX厚重的历史文化，优美的园林风光，丰富的旅游资源，集“XXX”于一身的名城效应为发展文化业打下了坚实的基础。在此基础上，XXX十一个五年规划提出“建设一批凸显城市整体风格，具有深刻文化内涵的建筑”，捉倡政府主导、多元投入的思路，进一步发挥城市风貌、生态景观优势，建设开发高品位的文化娱乐政治活动中心，以提高对外影响力和亲和力，使其成为XXX精品建筑。XXX作为XXX政府所在地，为居民提供一个高度富有文化底蕴的休闲娱乐场所，也为XXX文化业的发展提供一个有利的

4、支持。1.4.2建设地点评述项目拟选址在xxxxxxxxx,地势平坦，周围没有污染源，近距城区和居民区，可满足项冃建设的需求。1.4.3建设规模本项目规划用地面积216亩,xxx文化艺术中心总建筑面积100880平方米,共分5大功能区，分別为文化艺术大厦、青少年宫、图书档案馆、群众艺术馆、会展中心，建筑密度15%,容积率0.85o1.4.1建设条件项目建设所需水、电引接方便，气象、地质及水文等自然条件适应项目建设。建设地点交通便利，通讯便捷，为项目建设提供了便利条件。1.4.5组织定员成立xxx文化艺术中心建设指挥部，设立策划部、宣传部、外

5、联部、财务部、工程部、人力资源部和办公室具体负责建设期间的一切事宜。建成后由XXX教育文化体育委员会具体管理。1.4.6项冃投资及资金筹措项目总投资23855万元人民币，拟通过现置换、区财政投资和争取社会资金多渠道解决。1.4.7结论及建议该项目的建设可有力推动xxx文化事业的发展,满足当地人民娱乐的需要,对于完善城市功能，提升城市品位和水准，推动文明城市建设都具有重耍的意义，社会效益显著。因此，该项目的建设是可行的。1.4.8主要技术经济指标本项目属社会公益事业，其主要技术经济指标见下表:主要技术经济指标表项目数量总建筑面积100880平

6、方米征地面积216.56亩道路用地39.34亩净用地177.22亩区内道路广场停车场30亩绿地60亩容积率0.85建筑密度15%绿地率35%总投资23855第二章项目建设背景及必要性1.1项目的提出全区文化事业坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，以满足广大人民群众的精神文化需求为冃的，以体制改革为动力，以繁荣发展为主题，团结奋进，扎实工作，取得辉煌成就。社会文化丰富活跃坚持以活跃城乡文化生活、巩固社会主义文化阵地为重要目标，认真研究对策，采取措施，实施强力推进。文化市场繁荣有序，随着经济的发展，初步形成了包括歌

7、舞、演出、音像、电影、美术、文物、文化艺术培训、电子游戏、桌（台）球、中外文艺交流及书报刊、卬刷业在内的综合型文化市场体系,丰富了人民的文化生活。为了促进公共文化设施的建设，充分发挥公共文化设施的功能，繁荣文化事业，满足人民群众开展文化活动的基本需求，充分利用公共文化体育设施，传播有益于提高民族素质、有益于经济发展和社会进步的科学技术和文化知识，开展文明、健康的文化活动。但是由于没有与发展相适应的标志性文化设施，现有的公益性文化设施简陋，不能满足当前文化建设的需求，限制了广大群众享有最基本的文化权利和文化生活，不能满足人们精神文化生活水平的

8、提高。该项目建设是按照“十一五”文化基础设施建设规划，尽快全面实现小康社会的重要保证，是提升文化品位层次的一个重要展台。因此，建设本项目是非常必要的。2.2项目建设的意义1、有利