【个人房屋租赁合同（自行成交版）】

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1、个人房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：甲方被委托人：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（_）房屋坐落于长春市,建筑面积平方米。共层,第So（二）甲方保证房屋权属状况：拥有房屋产权，提供相应证明（房屋产权证明原件、所有权人证件原件、所有权人书面委托书及签字）；在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲

2、方负责赔偿。房屋所有权证书编号：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（□是/□否）设足了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：;如租赁用途为居住的，长期居住人数为：人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。本合同及《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收冋房屋，乙方返还房屋及其附属物品、设备设施（房屋门锁及钥匙乙方有权利更换）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承

3、租的，应提前—日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一•致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：1650元/（□月/□季/□半年/□年）,租金总计：人民币19800元）。支付方式：（□现金/□银行汇款）。租赁期间租金标准不得变更。（二）押金：人民币兀。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，⑷（5）（8）由甲方承担、⑴0（3）⑹⑺由乙方承担:（1）水费G）电费（3）燃气费④供暖费◎房屋租赁税费⑹卫生费⑺上网费⑻非乙方原因

4、造成的室内设施维修费（见第六条）（9费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。如防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用或第三方因素（如社区、邻居、水暖氏力/然气机

5、构）而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的丄日内进行维修（若情况紧急双方另行协商），并提前」日通知乙方。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲

6、方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达—日的。2交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。乂不承担约定的维修义务，致使乙方无法止常使用房屋的。4o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2欠缴各项费用达元的。艮护■!自改变房屋用途的。4擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。＞保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。Z擅自将房屋转租给第三方的。&O（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（-）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，

7、应按月租金的鴉乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的的甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的洌对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约足时间交付房屋或者乙方不按约走支付租金但未达到