苏州太湖国家旅游度假区拆迁安置小区监理规划

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1、一、工程项目概况1、工程名称：苏州太湖国家旅游度假区拆迁安置小区2、工程地点：苏州市、蒋墩3、投资单位：苏州太湖国家旅游度假区蒋墩办事处4、勘察单位：江苏镇江地质工程勘察院5、设计单位：合肥工业大学建筑设计研究院6、工程项目组成及规模（见表一）：承建单位幢号建筑面积（㎡）结构类型层数合同工期质量等级苏州三建38、39、409859.5砖混结构、坡屋面4180优良东渚建安41、43、469859.5砖混结构、坡屋面4180优良总建筑面积：19719㎡总投资：1180万元7、工程项目施工承包单位名称及项目负责人名单（见表二）幢号施工承包单位项目负责人38、39、40苏州三建陈兴41、43、

2、46东渚建安韩林根二、监理工作范围、目标和依据1、工作范围：施工阶段监理（土建、水电安装、初装饰）2、质量目标：优良3、进度目标：以建设单位与施工单位签定的合同为标准4、投资控制目标：严格控制在施工合同中所确定的价款范围之内5、监理依据：根据《建筑法》《建筑工程质量管理条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》《建筑工程监理规范》及各分项、分部工程施工质量验收规范，《建筑工程施工质量验收统一标准》、各专业施工图、技术文件，有关的设计规范，操作规程，综合预算定额，单位估价表，政府有关文件及本项目相关审批文件，施工承包合同委托监理合同及本项目的工程监理大纲等。三、监理

3、组织机构针对本项目的特点，组建如下适应本项目的监理班子，根据工程进展情况将进行适当的补充和调整：组织机构框图刁文松土建王荣军水电刘彦银土建许中华资料总监理工程师解宗国四、监理人员岗位职责一）总监理工程师职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目的监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理日常工作；3、审查分包单位资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签

4、署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。二）专业监理工程师职责：1、负责编写本专业的监督实施细则；1、负责本专业监理工作的具体实施；2、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；3、承

5、包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；4、本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；5、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；6、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；7、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；8、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；9、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。二）监理员的职责：1、在专业监理工程师指导下开展现场监理工作；2、

6、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、审核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；1、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序质量检查结果进行记录；2、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师汇报；3、做好监理日记和有关的监理记录。二）见证人员的职责：1、取样时见证人员必须在现场进行见证，有权要求施工单位按规范操作；2、见证人员必须对试样进行监护；3、见证人员必须亲自封样，和施工人员一起将其送至检测单位，并在委托单上签名；4、见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。三）资

7、料员的职责1、对总监理工程师负责，将工程资料收集、整理、标识、归档、发放；2、以《建设工程文件归档整理规范》的要求，做好资料管理工作，审查施工单位提供的资料是否符合要求，可以加以指导；3、负责资料的保管、借阅工作，做好登记。五、监理工作内容、方法和措施根据建设工程委托监理合同规定，监理工作内容为：工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、工程合同管理工程技术档案、监理档案管理和施工组织协调工作。一）质量控制1、质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控