吴中区太湖国家旅游度假区拆迁安置小区一期后期工程控制监理细则

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1、土建控制监理细则本工程为吴中区太湖国家旅游度假区拆迁安置小区一期后期工程，主体为砖混结构，基础为钢筋砼条基。本工程室内地坪标高±0。000米相当于黄海高程3。600米。本工程基础垫层砼为C10，基础砼为C25，其余砼为C25。砖砌体±0。000米以下用M7。5水泥砂浆，MU10标准砖砌筑；±0。000米—2。200米采用M7。5混合砂浆，MUKP1多孔砖砌筑；2。200米以上采用M5混合砂浆，MUKP1多孔砖砌筑。屋面为现浇钢筋砼斜屋面铺水泥防水瓦，其他屋面为现浇钢筋砼平屋面卷材防水；檐口高度分别为：16。200（南）、15。600（北

2、）M。本工程总建筑面积为19733平方米。一、编制依据1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202——2002）2、砌体工程施工质量验收规范（GB50203——2002）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50203——2002）4、屋面工程质量验收规范（GB50207——2002）5、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210——2002）6、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242——2002）7、建筑电气工程质量验收规范（GB50303——2002）8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300——

3、2001）9、本工程监理规划10、施工组织设计11、工程设计文件一、监理范围监理人员对单位工程的施工全过程实行质量及安全监理，有权根据设计文件及国家规范、规程等有关规定制止不符合要求的材料投入使用，要求施工单位纠正，按照施工程序，进行质量监督，签认有关验收资料。三、基础工程基础工程必须根据红线规划图、水准高程和基础图钉设龙门架，按照图纸放线，经验收后进行基础施工。（一）、保证项目：基槽独立柱基基底的土质，必须符合设计要求。（二）、注意事项：本工程基础为钢筋砼条基。基槽开挖时自上而下分层开挖，开挖后，在挖到距基槽底50mm以内，根据钉设在

4、槽帮上的水平标高桩，随时用小标杆校核槽底标高和平整度，最后有两面三刀轴线引桩拉通线检查距槽帮尺寸，确定槽帮标准。开挖至设计标高20mm时，对土底进行一次初验。检查土底是否符合要求，经验收与报告相符时进行修整槽帮，进行清除槽底土方修低铲平。1、素砼垫层（1）、质量标准：a）砼所用的水泥、砂、骨料等必须符合规范要求。b）砼的配合比、原材料的计量、搅拌、养护和施工缝的处理必须符合设计要求及规范规定。（2）、控制要点：a）、在地基验槽复核轴线尺寸、基底标高均符合要求后再进行模板安装。检查摸板工序是否满足图纸要求，几何尺寸是否正确。然后在摸板上做

5、好砼水平标志。b）、砼拌制每盘投料顺序为石子—水泥—砂—水。严格控制用水量，搅拌要均匀，最短时间不少于90S。c）、砂、石、水泥要求：中砂或粗砂、含泥量不大于5%，中石粒径为40—60mm，含泥量不大于2%，无杂物。水为自来水。d）平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖振捣边缘。混凝土浇筑应连续进行，混凝土振捣后表面用抹子铲平。1、回填土基础结构工序结束后，申请基础分部验收。经各方验收后同意回填基础的情况下，方可进行素土回填。回填前应将垃圾清除干净。回填时分层铺摊夯实，用打夯机打夯时，每层铺土厚度为30cm，基础回填土时应在相对两

6、侧或向四周同时进行。并注意隐蔽管道部位的夯实，如漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断面渗漏。注意事项：回填的土料必须符合设计要求及规范的规定。四、钢筋混凝土工程（一）、模板工程一）、模板工程质量控制1、审核模板工程的施工方案：根据结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等检查评定承包单位的模板及支撑系统是否合格。一般需安排2—3套周转模板。2、对模板进场检查：规格、质量等。工程中使用新的模板应对其进行外观质量检查，影响施工质量的模板不得进场使用。1、隔离剂（脱模剂）：掌握进场用的脱模剂特性，根据特性要求施工方组织施工。二）、

7、模板工程控制事项：1、墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。2、为了防止胀模、跑模、错位造成结构断面尺寸超差、位置偏高、漏浆造成蜂窝麻面，模板与支撑应符合模板规范规定。3、梁、板底模当跨度大于4m时应按1/1000—3/1000起拱。4、楼梯模板采用胶合板安装，方木做楞钢管支撑立模应用木板现场制作，为限制踏步、楼梯的水平扭转。除垂直方向有支撑外，还应另加垂直踏步板的四道钢管支撑。5、为防止浇捣时漏浆后产生蜂窝、麻面、露筋现象，再在十一胶合板接缝处用纸带或胶带密封。三）、模板的拆除1、柱模板及梁

8、侧模的拆除，必须达到混凝土浇筑后24小时，且不掉棱角，表面不出现掉皮、斑点现象。拆除时严格按照规范要求进行。2、底模混凝土强度需达到设计要求。一般均应达到设计强度等级的75%以上（以混凝土同条件养护拆模试块