某小区地下室基础、主体工程监理实施细则

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1、B13运河人家小区二期工程监理实施细则（地下室基础、主体）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）专业监理工程师总监理工程师日期江苏省建设厅监制20第一部分工程项目概况及工程特点一、工程项目概况：建设单位：泗阳县民康农村经济发展有限公司项目名称：泗阳县运河新城建设地点：宿迁市运河路北侧、众兴路南侧、洪泽湖大道西侧。建筑面积/结构类型/层数:楼号建筑面积（m2）结构类型层数19#楼砖混5055.84m2六层29#楼砖混3213.8m2六层16#楼框架4244.5m2六层17#楼框架4025.7m2六层18#楼框架30

2、21m2六层20#楼框架3183.4m2六层21#楼框架3021m2六层22#楼框架5178.9m2六层24#楼框架3183.4,m2六层25#楼框架5088.5m2六层13#楼框架9654.1m211层14#楼框架6439.3m211层15#楼框架13503.5m211层23#楼框架3998.88m211层26#楼框架3998.88m211层30#楼框架3998.78m211层A商铺框架1935.78m2三层20幼儿园框架2289.0m2三层合同质量等级：合格设计单位：淮安广夏设计院勘测单位：宿迁市建筑设计院有限公司监理单位：淮安市神州建设项目管理咨询有限公司施工单位

3、：浙江建安集团股份有限公司二、工程特点：本期工程具有体量大、结构型式复杂、工期短、质量要求高等特点，并涉及市政、绿化等附属设施工程的建设，所以需要精心组织施工，发挥流水作业的优势，确保工程如期按质完成。。本工程建筑分类为二类，建筑抗震类别为丙类；耐火等级为二级，抗震防裂度为7度；设计使用年限为50年。三、设计要求：1、本工程基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩和桩顶钢筋混凝土承台。桩的设计说明见结施-4。2、做好基坑开挖的支护工作，以确保基坑周围建筑和道路、管线的安全。开挖时必须分层挖土，不能一次挖到底，以免引起桩的移位和损坏，应控制开挖深度留200mm层在施工底板前人工清底至

4、设计标高。3、垫层、基础及地下室施工期间应采取有效降水措施。铺设垫层时地下水位应降至基底标高以下不少于500mm。4、基坑开挖至设计标高后及时浇筑一层厚100mmC15素混凝土垫层作为坑底找平层。基坑不得长时间暴露以免泡槽浮浆。基坑应采取排水措施。205、地下室底板钢筋的布设必须在桩基验收合格，桩顶混凝土修补达到强度要求入钢筋经必要调整，以及各桩顶标高经复测合格后方可进行。6、地下室底板之下层归纳赶紧直接放在桩顶面，上下层钢筋必须设置角钢或粗钢筋却确保上下层钢筋间距满足设计要求。人防地下室底板、顶板及墙内应设置梅花形排列的拉接钢筋，钩住最外层受力筋。拉筋用Ф8，间距≤5

5、00mm。7、大体积混凝土基础施工应高度重视混凝土灌注，严格按热工计算要求进行。建议底板钢筋混凝土采用矿渣硅酸盐水泥，墙板采用普通硅酸盐水泥。限制水泥用量，降低基础底板混凝土由水化热产生的温度，避免引起裂缝。配合比设计时，可考虑60天后期强度。8、地下室底板混凝土浇注完毕后应采取有效保温养护措施。混凝土表面水槎平扫毛后即以一层塑料薄膜，两层草袋严密覆盖。以防温度裂缝及表面干缩裂缝的产生。应尽量推迟外墙模板的拆除时间。9、地下室顶板施工完毕后应及时清楚基坑中杂物，在外墙防水层施工完毕后用素土在地下室四周同时均匀地进行回填，分层填土，分层夯实。10、地下室四周同时回填土后降

6、水水位可提升至－4.500m，四层楼面施工完毕后可停止降水。11、在―1.200m标高以下设施工后浇带，位置见地下各层平面。后浇带采用高一级微膨胀混凝土浇筑。通过后浇带的钢筋不可截断。地下室底板，外墙后浇带做法见苏G01-2003-23-，节点；地下室内墙后浇带做法见苏G01-2003-23-。地下室顶板后浇带做法见苏G01-2003-24-，。四、构造要求：1、混凝土保护层厚度：（注：下表中构件外侧指与土，水接触的一侧）20承台，基础拉梁地下室底板地下室外墙，水池侧壁±0.000层梁外侧±0.000层梁内侧±0.000层板外侧±0.000层板内侧其他承台底筋承台梁外侧

7、承台梁内侧板底±板面墙外侧墙内侧柱外侧柱内侧柱梁墙板505030502050155030302520153025152、钢筋的连接和锚固：a、钢筋锚固，搭接长度见03G101-1-34。搭接长度范围内箍筋间距不大于5d及100mm。b、钢筋的连接可采用机械连接、绑扎搭接或焊接。c、基础板、基础梁下部钢筋接头应设在跨中，上部钢筋接头应设在支座处。d、地下室内外墙体竖向筋在层高范围内应通长设置，水平筋的连接构造见结施-5。地下室外墙，水库侧壁及普通内墙竖向筋内侧筋布外侧；人防临空墙竖向筋布外侧水平筋布内侧。e、框支梁住筋不宜有接头，有接头时必