香港住房政策的变化,1992年推出出售公屋予住户计划

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划香港住房政策的变化,1992年推出出售公屋予住户计划　　香港的公屋　　周昀皓发表于XX-04-1608:57　　一般人想到香港可能会联想到大厦林立的商业区，或者亮丽的购物中心，但其实对很多香港当地人来讲，公共屋村才象征了香港普罗大众的生活。从香港的统计来看，香港人口约有710万人以上，而且这数字年年有上升的趋势，香港土地面积是1104平方公里，大约是上海的1/6，人口密度自然非常高，在世界上也是头三位高密度地区之一，而且香港的地形是山

2、地较多，平地较少。所以，一般住宅的购入金额非常高，只有非常少的一部分富裕阶层才有能力拥有。一般市区高层住房(私家楼)的价格，大约需要一个普通香港人11年的薪资，比起在日本东京首都圈买房需要的5-7倍年薪，在香港买房更为困难。居者有其屋　　为了解决香港地少人多、楼价高带来的中低收入人士住房问题，香港政府通过公屋政策及政府资助，给大部分香港人提供了一个安身之所。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

3、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　目前，香港700多万人口中约半数都住在这类政府资助的公营房屋里，其中租住公屋的人数为三成。以公屋为例，每月租金只为一般低收入家庭收入的一成左右。每个屋村都有配套的文娱康乐设施，球场、公园、诊所、商场和商店街等。以一般一家四口为例，居住面积大约只有50平方米，生活空间较为狭窄。但香港的公屋制度不但保障了每个香港人都能获得城市生活的基本居住需求，更让每个人都有一个安定的起点。　　很多香港人都在公屋长大，毕业后或许先帮父母搬去环境更好的公营房屋(例如居屋)，然后自己再存钱搬去私家楼。或结婚后，夫妇继

4、续住在旧的公屋单位里，买复数的住宅单位作出租或炒卖的投资目的，最终达到更好的生活水平。　　在街头访问一般的香港单身人士，人生最大的目标是什么?听到最多的回答是“买屋”。比起结婚优先考虑买屋，这可能是像香港这类环境才有的现象。狭窄的居住环境或许正是鼓励香港人一步一步往上获得更舒适的生活环境的动力，也是很多人的共同原点，或许正因为如此，很多香港人都对公屋带有很特别的感情。　　50年前开始起步的香港公屋制度　　目前，香港的公屋制度是世界公认仅次于新加坡的最健全的居民房屋政策，负责管理及执行的香港房屋委员会也是世界最大的公营房屋团体之一。能发展到这样的

5、成果，其实当然也花了一段相当长的过程。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　战后，大量难民由中国内地来到香港定居，香港由60万的人口急遽增加到200万，但当时的香港政府未有积极参与提供任何公营房屋计划去安置这些人，难民多在市区边缘和山边建造寮屋(多是以铁皮或木板搭成的简陋建筑)。寮屋区十分挤逼，卫生恶劣，更经常发生火灾意外。　　直到1953年圣

6、诞夜石硖尾寮屋区发生大火，令近5万人无家可归后，香港政府为了安置这些人而兴建了两栋租金低廉的临时房屋。由这件事件为契机，其后政府对不断流入香港的人口开始提供及整备类似的公共住宅服务，及后推出一套更有规划及长远的“十年建屋计划”，这也成为了现代香港高层住宅化的模型。　　当时香港政府鼓励公屋和私家楼的居民成立互助委员会，上世纪70年代到80年代都由互助委员会推进近邻的活动。上世纪90年代，在正式导入选举政治后，才由公共住宅区里的区议员负责小区内的大小问题，互助委员会的活动相对变得低调。至今，香港政府已兴建过百万套公屋单位，而每年增加万个单位。相比起

7、同等地区私家楼的租金，公屋单位的租金平均都只有私家楼的10%左右，相当价廉物美，更能享受小区的康乐设置及活动。新建的公屋设计也比较接近私家楼，保安方法也与私家楼相同，大门设置有密码锁，电梯前有24小时轮班保安员及设有保安监视器。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在小区建设方面，趋向于自成一体的小社会，教育从幼儿园到高中，商业从菜市场、酒楼、

8、药店、理发店，到看病的医务所，应有尽有，就是说，普通生活基本上不用走出屋村范围。　　以沙田博康村为例，位于博康村中央的博裕楼，西面为菜市场，北面为博康