隋彭生合同法

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划隋彭生合同法　　XX/XX学年第一学期　　授课计划　　课程名称合同法适用专业装饰艺术设计适用班级W学期授课时数(周学时×周数)2×16编制日期　　编制教师朱晨晨教研室主任系主任教学秘书批准日期　　洛阳理工学院　　物权法讲义　　隋彭生　　第一章物权概述　　第一节物权的概念、特征、种类和优先效力　　一、物权的概念　　自物权　　担保物权　　用益物权　　二、物权的特征　　物权是财产权　　物权以特定的物为客体　　物权是对物的直接支配权　　物权

2、是绝对权　　物权具有排他性目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　物权实行“一物一权主义”，如某甲将手表交给某乙保管，某乙以自己的名义将该手表卖给了某丙，某丙善意取得了该手表的所有权，某甲的所有权随之丧失，对该手表不能并存两个所有权。共有是两个以上的人对一物享有一个所有权，而不是享有两个以上的所有权。　　债权不具有排他性。如对同一给付物，可以有

3、两个以上的债权人要求交付并转移所有权。　　三、物权的类型★★　　物权法定原则　　1.物权法定原则的含义　　物权法定原则，又称为物权法定主义。　　2.物权法定原则的要求　　物权法定原则要求：物权的种类不得创设。物权的内容不得任意创设。　　例如：张某向银行借款50万元，双方协商一致，由张某提供房屋产权证作为质押担保。——张某与银行之间约定的是不动产质。我国对“不动产质”并无规定，双方当事人创设了一种新的物权类型，法律不予以承认。也就是说，双方关于不动产质的约定无效。银行对该房屋没有优先受偿权。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安

4、保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　再如：李某向周某借款20万元，双方协商一致：由李某以一辆私有汽车向周某提供质押担保，汽车由李某继续驾驶。——我国《物权法》虽然规定了动产质押，但同时规定，质权自出质人交付质押财产时发生效力，所以动产质押的标的物须转移占有。李某与周某的约定，在法律规定之外，就动产质押的内容进行了创设。因此，周某不享有质权。　　民法上物权的种类　　1.所有权。　　2.用益物权。

5、　　3.担保物权。　　4.占有。　　法学上物权的分类　　1.自物权和他物权。　　担保物权　　他物权用益物权　　2.动产物权、不动产物权与权利物权。　　3.主物权与从物权。　　4.完全物权与限制物权。　　5.有期限物权与无期限物权。　　6.本权与占有。　　四、物权的效力★★　　物权作为债权标的物时的情形　　物权涉及三方当事人时，物权与债权的关系　　物权与物权的关系目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利

6、开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1.先设立的物权优于后设立的物权。　　2.后设立的物权优于先设立的物权。　　物权具有追及的效力　　物权的追及效力，是指物权的客体，不管辗转落于何人之手，物权人均得追及物之所在。他人的善意取得，使原物权人丧失了物权，当然也就没有了物权的追及效力。　　第二节物权的设立、变更、转让和消灭　　一、物权变动的概念★　　物权的变动，是指物权的设立、变更、转让和消灭。　　物权的发生，包括物权的取得和物权的设立。　　物权的变更，广义上是指物权的主体、客体或者内容的变化，狭义上是指物权内容的变化。　　物

7、权的终止，是指权利主体对标的物丧失物权。　　二、物权的变动的原则★★　　物权变动的原则，是指物权的取得、设定、变更和终止的原则。　　物权变动的原则，包括公示原则和公信原则。　　公示原则　　《物权法》第6条就物权公示原则作出了规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业

8、务技能及个人素质的培训计划　　1.不动产物权变动的公示，为当事人在国家登记主管机关登记产权变动事项。如甲、乙订立了房屋抵押合同，虽然抵押权合同生效，但是抵押权不发生