《每日金融市场评论》word版

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1、Page13Finance亚太博宇决策咨询Page1Comment《每日金融市场评论》2010.07.28©2010亚太博宇版权所有，未经亚太博宇表示同意，不得抄袭或剪辑本文资料。Page13Finance每日金融市场评论中国·全球■全球博弈■胜之不武■金融暗战■分秒必争■2010.07.28要点：中国经济确实有些不对劲制作：亚太博宇集团宏观经济研究中心宏观金融研究课题组apptdc@apptdc.com本周首席金融分析师：金融行业研究员袁正扬feathur@126.com【气象】3『中国近四分之一地表水完全不能使用』3『被寄予厚望

2、的二季度美国经济令人叹气』3『中国股市可以放弃“午休惯例”吗？』4【钧策】4『信用卡套现易滋生银行卡犯罪将遭严控』4『转融通最快半年后推出促两融质的飞跃』5『“铁老大”借政策东风加快股改上市』5【预情】6『中投系或以宏源证券为平台掀券商并购潮』6『5现象破解沪指7连阳直逼2600点迷局』6『企业年金等权益投资有望提升至五成』7【操纵】7『银行业突击上市乖象致优质企业融资难』7『1700万元诈保门考验泛华集团商业模式』8【运筹】8『银行力推替代产品补缺一年期理财产品』8『中国评级业“乱象丛生”亟待统一监管』9『首个文化产业信贷产品“影

3、视通宝”亮相』9【预告】1129日全球经济指标预告1129日全球政经大事预告11【行情】11『摩根斯坦利国际资本指数』（10/07/26）11『全球股市行情』（10/07/27）11『国际货币汇率』（10/07/2717：44）11『人民币外汇牌价』（10/07/2717：26）12『国际原油现货价格』（2010/07/26）12『全球期市主力品种合约行情』（10/07/2717：24）12《每日金融市场评论》2010.07.28©2010亚太博宇版权所有，未经亚太博宇表示同意，不得抄袭或剪辑本文资料。Page13Finance【要

4、点】『农村户籍价值百万195名义乌公务员集体非转农』2010年初，在义乌市组织部近期进行的一次全面的检查中，发现当地有195名公务员将其户籍从城市迁往了农村，其目的是为了获取巨额利益。新闻一出，立即引起了全国的关注。这在中国城市化历史中闻所未闻——以往都是农民想方设法要进城，现在城里人的“精英”公务员却开始回流农村——这背后到底是什么样的利益在驱使？看似令人费解的观念转变，与经济形势有着密切联系。据了解，随着我国城市化的大规模进行，土地资源日趋紧张，农村户口以其拥有土地承包经营权和其他政策优势，不仅仅在东部沿海地区，甚至连我国西部也

5、都开始大受欢迎。而本次义乌公务员迁回农村户口事件的曝光，也有望成为中国城市化进程的一个显著“拐点”——以往农民单方面盼望“进城”的局面或将不复存在。随着城里人的回迁，城市化进程下的户籍政策在一些地区有望形成一个“围城”的新局面。价值百万的农村户籍随着时间的推移及土地的升值，农村户口价值上涨的空间或许还未到顶。细算一个义乌当地农村户口的价值，可分为两大方面：其中最具价值的当属房屋改建价值一项，另一项则是参与土地征用补偿费用以及集体经济组织分红的功能。据2006年颁发的《义乌市新农村住房建设实施办法》规定，根据不同的情况，一户家庭在旧房

6、改建中最少可分到108平方米的宅基，最多则可分到144平方米的宅基。在该宅基上又可以按照统一标准进行建设，最多可建设四层半的楼房，如果按照实际使用面积计算，即最少可达到486平方米，最多可达648平方米。尽管改建用房仅限于在村民内部流动，并不能进入住宅市场进行交易，但义乌当地住宅用地的紧张局面却很难说今后不会催生此类交易。据统计，义乌的平均房价已经过万，若以后这些改建用房都可交易，这里的经济价值将会有多少？即便用来出租，据推算，如果拥有108平方米的宅基，在建完改建房之后，一年的房租收入将至少达到5万元以上。这与当地一名普通基层公务

7、员的年收入也相差不了多少。除了参与改建房之外，当地农村户口还具有参与土地征用补偿费用以及集体经济组织分红的功能。一旦土地被征用，补偿费用也是一笔不小的收入。另外，集体经济组织分红也是近年来越来越受重视的一部分利益。据当地村民介绍，义乌作为新农村试点，大部分村里都完成了集体经济股份制度，由村委会负责经营集体经济，每位村民作为集体经济制度的股东，在年底享受分红。分红多少不等，少则几千多则上万元。至此，以一户分到108平方米宅基的农家为基础单位计算，如其将房屋进行出租，则每年房租收入加上集体经济分红将接近6万元。而考虑到房屋未来出售的可能

8、性以及升值的潜力，义乌一个农村户口价值超过百万的说法，看来并不夸张。城市化或临“拐点”？随着调查的深入，一副清晰的画面正逐渐被勾勒出来：义乌市农村户口贵过城市户口由来已久。在江浙等地方经济发达的地区，一个城市化进程中的标志性阶段已经出