租地合同无效的赔偿

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租地合同无效的赔偿　　土地租赁合同　　甲方：　　乙方：　　根据《合同法》及有关规定，为进一步发展集体经济，盘活集体资产，繁荣市场，明确甲乙双方的权利义务，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，达成以下土地租赁协议：　　一、甲方经召开“一事一议”会议研究，决定将位于茶厂区田正龙家旁的一宗集体用地出租给乙方使用，该宗地面积约500㎡，所有权属甲方所有。　　二、该宗土地出租年限为陆

2、年，即自XX年月日至2022年月日止，乙方用于加工米粉和工人住宿使用，水电事宜，甲方协助办理相关手续，按装水、电所产生费用由乙方负责。　　三、该宗地租金每年柒仟捌佰元整，以上租金采取每年一付的方式支付，以每年的10月日前支付该年度租金，租金直接打入城西社区第四居民小组集体帐户。　　四、甲方的权利和义务　　1、甲方保证该宗地的所有权归属问题，负责处理好因土地权属问题造成的各种纠纷等，如在合同履行中发生分　　歧，请相关职能部门解决。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的

3、巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、在乙方建设经营及使用过程中，甲方应协助乙方处理当地政府、居民、工商、税务、公安、消防、建设、水电等部门的盯关协调联系工作，所涉及的有关费用由乙方负责。　　3、按合同约定收取租金，乙方未经甲方同意，逾期支付租金的，每逾期一个月按照该年度租金的10%承担逾期滞纳金，逾期三个月未支付租金的，甲方有权终止合同，并无偿收回出租土地

4、及土地上的所有建筑物、构筑物。　　4、如因土地性质问题受到政府干预，乙方不能正常投入建设和使用，甲方要积极主动协商办理。如经双方全力办理均不能正常建设和使用则甲方退还当年所收取租金，乙方投入的全部资金由乙方自行负责解决。　　五、乙方的权利和义务　　1、按合同规定在所承租的土地上建盖建筑物项目的经营使用，不得将该土地作为抵押物进行抵押。　　2、乙方在承租期内，需要转向使用该宗地的必须提前一个月告知甲方，必须甲方同意，转向使用年限不得超出租赁合同规定的年限，否则甲方有权终止土地出租合同。　　3、依照

5、国家相关法律法规诚信经营、守法经营的原则，并按照租地合同约定支付租金。　　六、违约责任目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、甲方宗地涉及的权属问题由甲方负责，因权属纠纷问题造成乙方经济损失，由甲方承担，乙方经营过程中，除涉及权属纠纷外造成的经济损失由乙方自行承担，但甲方应积极参与协调处理。　

6、　2、因政府进行城市规划，造成该宗地不能使乙方使用，拆除或整体规划改变，致使合同不能履行或不能全部履行的，由甲乙双方与政府进行协商补偿。其中，土地的补偿费用归甲方所有，承租土地上建筑设施的拆迁补偿费用归乙方所有。甲方根据本年度土地出租使用时间收取租金，多收取部分退还乙方。　　3、由于双方任何一方原因使合同提前终止，责任方将承担以下经济赔偿责任：　　若因甲方造成合同终止，甲方赔偿乙方投入的资产价值，同时按资产价值的30%承担违约金。　　若因乙方造成合同终止，乙方向甲方支付未履行承租权的全部租金，同

7、时承担应付租金总额的30%违约金。甲方无偿收回该出租土地及土地上的建筑物、构筑物。　　4、因自然灾害等不可抗拒的原因造成损失，乙方无力继续经营时，乙方有权终止合同，甲乙双方互不承担责任。　　七、争议解决。合同双方因违约事项或其他原因发生争议时，应先经双方共同协商解决，若双方不能就争议达成一　　致，任何一方均可向当地司法部门申请调解，调解无效时，向合同签订辖区的人民法院提起诉讼。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安

8、全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　八、本合同在履行期间，若双方出现法人代表负责人的变更，不影响合同的法律效力。　　九、本合同如有未尽事宜，经双方协商签订补充协议书、补充协议与本合同不致的，以补充协议为准，补充协议与本合同一样的具有同等法律效力。　　十、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒市勐焕街道办事处经济发展办和城西社区各执一份。　　：勐焕街道城西社区第四居小组　　代表签字：　　乙方：　　法定代表人：　　身