亿家天下·国际建汇中心营销策划报告

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2、近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。亿家天下·国际建汇中心营销策划报告目录前言第一部分成都房地产总体市场分析一、成都市房地产现状概述二、成都市商业房地产市场现状（一）成都市商业物业开发状况分析（二）成都市商业物业销售现状分析第二部分成都市专业性商业地产市场研究一、成都市专业性商业物业市场现状（一）成都市专业性市场商业物业开发现状分析（二）成都市专业性市场商业物业销售现状分析二、成都市建材类专业商业房地产项目市场微观研究（一）成都市建材类专业市场开发现状及分析（二）成都市建材类专业市场销售现状及分

3、析第三部分[亿家天下·国际建汇中心]微观市场研究一、项目同类竞争物业分析二、区域类异类型商业竞争物业分析三、项目市场定位分析第四部分[亿家天下·国际建汇中心]项目个案研究一、项目区域市场研究（一）区域人口构成及分布状况（二）区域经济类型及人口就业结构分析二、项目目标客户群体定位及分析Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新

4、速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（一）项目目标客户群体描述（二）项目目标客户区隔分析（三）项目目标客户细分研究三、项目SWOT分析及建议（一）项目优势分析（二）项目劣势分析（三）项目潜在威胁（四）项目机会点分析第五部分[亿家天下·国际建汇中心]项目营销推广一、营销总目标、分段营销目标二、营销策略基本思路第六部分[亿家天下·国际建汇中心]公关与促销活动一、活动目标二、活动划分第七部分[亿家天下·国际建汇中心]现场工作一、销售现场工作流程（一）[亿家天

5、下·国际建汇中心]接待流程（整体）（二）[亿家天下·国际建汇中心]排号流程（三）[亿家天下·国际建汇中心]选房流程（四）[亿家天下·国际建汇中心]退定流程（五）[亿家天下·国际建汇中心]换房流程二、销售培训第八部分[亿家天下·国际建汇中心]有关协议、合同一、排号单二、认购协议书（预售证前）三、认购协议书（预售证后）Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Fdc.21ask.com中管网房地

6、产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。前言决断于谋划，善行于智慧。我们荣幸与贵方合作，共同创造成都市商业房地产市场的新的传奇。我们相信，好的产品，有其与身俱来的市场热度，而作为咨询机构和代理商，我们所做的是宣传和推广，是更深入的挖掘项目的市场潜力价值，是锦上添花的演绎出项目的绚丽华章。“理性决定价值、专业决定高度”，我们在项目的进行过程中，丝毫不敢大意，专业责任感和职业道德，让我们在这个已经很成熟的项目上继续呕心沥血，进行

7、了深入精细的市场调查研究，结合业界前沿的理论和行业技术，形成了我们对该项目的真实认知和感受。结合项目实际和我们的操盘计划，形成本营销策划报告。本报告属于商业机密，仅限开发商读阅、研究。Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘

8、之系统资料。第一部分成都房地产总体市场分析一、成都市房地产现状概述2004年一季度，成都新开项目共计35个（包含亮相项目），供应总量约109.12万㎡，市场整体发展态势良好。新开楼盘中，以小户型+商业物业成了今年1季度成都楼市的主角。（一）项目开发热点区域Fdc.21ask.