房地产行业地产A+H重点公司样本库动态跟踪报告：流动性边际改善，供给侧表现回温

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1、万得资讯目录1、样本库重点上市房企基本情况32、市场行情：板块小幅修复，内房表现更优42.1、A/H地产板块指数表现及个股涨跌幅排行42.2、重点房企沪（深）港股通持股变化63、政策动态：行业流动性边际改善，地方政府因城施策继续73.1、按揭利率见顶，居民中长贷单月同比续增73.2、发改委支持优质房企发行信用债，政治局会议坚持稳中求进总基调93.3、青海强化商品房销售价格管理，辽宁推动县城和新城区房地产去库存114、公司动态：品牌房企销售增速出现分化，龙头拿地整体维持审慎124.1、品牌房企销售增速出现分化124.2、万科单月拿地回升，保利、中海维持谨慎135、数据更新：全国销

2、售降温延续，新开工、投资增速维持高位，土地购置继续回落155.1、楼市成交：一二手房双周成交同比为正，全年降幅继续收窄155.2、土地市场：双周成交建面同比-30.6%，成交总价同比-34.3%175.3、月度统计局数据更新：销售、新开工、投资增速放缓，基本面下行趋势较明显196、申万房地产板块PE估值低位小幅改善227、投资建议：政策风险逐步释放，悲观238、风险提示231、样本库重点上市房企基本情况光大地产重点上市房企样本库继续保持30家A股重点房企及20家H股重点房企的动态跟踪。以下为截止2018年12月14日的样本库公司基本情况：股）表1：30家A股重点上市房企基本情况

3、序号代码简称总市值（亿元）股价（元/PE(TTM)PB10日涨跌幅年初至今涨跌幅1000002.SZ万科A2,899.4326.469.42.14%-11%2600048.SH保利地产1,545.9913.009.11.4-1%-5%3001979.SZ招商蛇口1,469.3718.598.82.4-1%-2%4600340.SH华夏幸福834.6027.798.02.69%-9%5600606.SH绿地控股764.166.286.71.22%-10%6601155.SH新城控股601.6426.668.42.7-3%-7%7000069.SZ华侨城A502.096.125.6

4、0.92%-25%8600663.SH陆家嘴416.1213.5511.93.1-7%-27%9600383.SH金地集团448.759.944.61.05%-17%10002146.SZ荣盛发展378.298.705.61.34%-4%11000656.SZ金科股份331.066.2010.21.74%32%12600675.SH中华企业300.745.9233.92.53%-5%13600208.SH新湖中宝257.983.007.70.8-3%-42%14000961.SZ中南建设237.436.4016.21.50%0%15000671.SZ阳光城231.265.717

5、.61.4-2%-27%16600895.SH张江高科205.9813.3038.82.3-10%-6%17600848.SH上海临港219.7120.6150.73.41%-7%18000402.SZ金融街203.556.817.80.70%-37%19000732.SZ泰禾集团185.5514.918.00.9-4%-25%20600376.SH首开股份180.577.005.70.84%-19%21600466.SH蓝光发展167.715.628.21.18%-15%22000537.SZ广宇发展138.207.423.21.3-3%-41%23600325.SH华发股份

6、135.556.405.71.15%-9%24600266.SH北京城建126.158.057.70.7-2%-37%25600639.SH浦东金桥120.4811.6017.21.5-5%-30%26002244.SZ滨江集团122.903.959.30.81%-50%27002285.SZ世联行101.334.9612.01.9-3%-55%28600748.SH上实发展104.595.6713.01.021%-11%29600708.SH光明地产85.133.823.60.81%-25%30000667.SZ美好置业65.012.5411.10.91%-16%平均11.9

7、1.51%-18%资料来源：WIND，整理注：数据截止时间2018年12月14日表2：20家H股重点上市房企基本情况序号代码简称总市值（亿港元）股价（港元/股）PE(TTM)PB10日涨跌幅年初至今涨跌幅13333.HK中国恒大3,265.0024.907.61.91%-3%20688.HK中国海外发展2,980.0927.207.01.10%12%31109.HK华润置地2,152.0631.057.71.57%39%42007.HK碧桂园2,077.929.605.61.70%-28%5