屋面防渗漏监理细则

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1、防渗漏监理细则一．屋面防水工程本工程屋面防水等级为Ⅲ级，防水耐用年限为10年。非上人平屋面：20厚水泥砂浆找平层、DJ-Z水泥砂浆增强剂、20厚PUR聚氨酯保温隔热层、0.75MMTD防水卷材、20厚水泥砂浆找平层、最薄30厚2%坡度GRC发泡材料找坡层、钢筋砼基层。上人屋面：200ⅹ200地缸砖铺面、40厚细石砼、DJ-Z水泥砂浆增强剂、20厚PUR聚氨酯保温隔热层、0.75MMTD防水卷材、20厚水泥砂浆找平层、最薄30厚2%坡度GRC发泡材料找坡层、钢筋砼基层。坡屋面：英红彩瓦、挂瓦条、顺水条、20厚水泥砂浆找平层、DJ-Z水泥砂浆

2、增强剂、20厚DJ-PUR聚氨酯保温隔热层、0.5MMTD防水卷材、40厚GRC发泡预制板、20厚水泥砂浆找平层、钢筋砼基层。（一）基本规定1屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施，并经监理审批方可实施。2屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。3屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。4屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。①材料进场后，施工单位应按规定取样

3、复试，监理应进行见证取样送样，严禁在工程中使用不合格的材料。②禁止使用纸胎沥青油毡等落后的建筑防水材料。应采用高聚物改性沥青防水材料，如SBS、APP；合成高分子防水卷材，如三元乙丙、聚氯乙烯等，其外观质量要求、规格、物理性能应符合规范规定。26（二）卷材屋面防水工程1．找平层质量控制要点：卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层—结构层或保温层上面必须做好找平层。（1）找平层的厚度和技术要求：类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15~201：2.5~1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.

4、5整体或板状材料保温层20~25装配式混凝土板，松散材料保温层20~30细石混凝土找平层松散材料保温层30~35混凝土强度等级C15沥青砂浆找平层整体混凝土15~20质量比为1：8（沥青：砂）装配式沥青板块、整体或板状材料保温层20~25（2）找平层的坡度：①屋面找平层的坡度应为≥5%。建议设计采取结构找坡。对平屋面则应采用轻型混凝土或保温层垫坡的办法做出屋面坡度。②天沟应用水泥砂浆找坡，纵向坡度不应小于1%。③内落水的水落斗周围φ500mm范围内应使用细石混凝土做成半径为0.5M，坡度不应小于5%的杯形坡。（3）基层与突出屋面结构（如女

5、儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连接处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径沥青防水卷材为100~150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm，以保证防水层的质量。（4）为防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须留设分格缝。分格缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6M，当采用沥青水泥砂浆找平时，分格缝间距不宜大于4M。26找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分格缝，应嵌填密封材料。2卷材屋面防渗漏控制要点：（1）卷材的铺贴方

6、向应根据屋面坡度决定。①屋面坡度在≥5%~15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；②屋面坡度大于15%时或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。（2）铺设防水层前基层必须干净、干燥，清除基层表面垃圾及疏松混凝土、带有棱角的混凝土，清除油迹，确保基层表面光滑、和顺。（3）基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，可采取喷涂法或涂刷法施工。喷涂基层处理剂时，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行，待最后一遍喷涂干燥后，才

7、可铺贴卷材。（4）屋面防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中的部位先处理，然后由屋面最低标高处向上搭接。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。在搭接处应用材料相容的密封材料封严。（5）加强防水层的产品养护，特别是需在坡屋面上钉挂压条时，对防水层上产生的钉眼要做特别处理（如选用自闭性的防水材料进行处理）。（6）防水卷材的细部构造：①天沟、檐沟防水层下应增设附加层，天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200mm。天沟、檐沟卷材收头处应用水泥钉及钢压条固定并用密封材料密封收口。②高低跨内排水天沟与立墙交接

8、处应用金属或高分子盖板上金属压条钉子固定，用密封材料收口的能适应变形的密封处理。③无组织排水檐口800mm范围内应采取满贴法，卷材收头应固定密封。④砖墙卷材泛水收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压