屋面防渗漏监理措施

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1、屋面防渗漏监理措施为确保屋面工程的质量水平，确保排水防水，应采取可靠的技术措施，根治屋面工程施工中的质量问题。项目监理机构根据《屋面工程技术规范》、《工程建设标准强制性条文》的有关规定，特制定如下控制措施。一、屋面工程技术质量要求1、屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。2、屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。3、屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。4、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件

2、，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，施工单位按规定取样复试，监理单位须落实见证取样送样制度，严禁在工程中使用不合格的材料。二、屋面卷材防水工程1、卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层-结构层或保温层上面必须做好找平层。（1）找平层的厚度和技术要求严格按照施工规范要求。（2）找平层的坡度：层面找平层的坡度应为≥5%。建议设计采取结构找坡。对平层面则应采用轻型混凝土或保温层垫坡的办法做出屋面坡度。天沟应用水落斗周围φ50MM范围内应使用细石混凝土做成半径为0.5M，坡度不应小于5

3、%的杯形坡。（3）基层与突出屋面结构（如立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连续处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm，以保证防水层的质量。（4）为防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须留设分格缝。分格缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6M，当采用沥青水泥砂浆找平时，分格缝间距不宜大于4M。找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分格缝，应嵌填密封材料。2

4、、材料要求：禁止使用纸胎沥青油毡等落后的建筑防水材料。应采用高聚物改性沥青防水材料，如SBS、APP；合成高分子防水卷材，如三元乙丙、聚氯乙烯等，其外观质量要求、规格、物理性能应符合规范规定。3、为防止屋面卷材防水层渗漏，应采用以下措施：（1）卷材的铺贴方向应根据屋面坡度决定。屋面坡度在≥5%-15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%时或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。（2）铺设防水层前基层必须干净、干燥，清除

5、基层表面垃圾及疏松混凝土、带有棱角的混凝土，清除油迹，确保基层表面光滑、和顺。（3）基层处理剂的选反应与卷材的材性相容，可采取喷涂法或涂刷法施工。喷涂基层处理剂时，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行，待最后一遍喷涂干燥后，才可铺贴卷材。（4）屋面防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中的部位先处理，然后由屋面最低标高处向上搭接。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。在搭接处应用材料相容的密封材料封严。（5）加强防水层的产品养护，特别是需在坡屋面上钉挂压条时，对防

6、水层上产生的钉眼要做特别处理（如选用自闭性的防水材料进行处理）。4、防水卷材的细部构造：（1）天沟、檐沟应增铺附加层，与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200mm。（2）天沟、檐沟卷材收头，应固定密封。（3）高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取能适应变形的密封处理。（4）无组织排水檐口800mm范围内应采取满贴法，卷材收头应固定密封。（5）混凝土墙体卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封。（6）变形缝防水处理。（7）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并用防水涂料或密封材料封实，其厚度不小于mm。水落口杯与基

7、层接触处应留宽20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封材料。（8）伸出屋面管道防水构造及垂直出入口，水平出入口防水构造见设计要求。（9）屋面上设施基座与结构相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度应大于50mm。（10）卷材、深色涂膜等屋面防水层应设置保护层，保护层可采用有机反光材料等浅色涂料。三、刚性防水屋面工程刚性防水屋面是在无保温层的结构基层上，现浇细石混凝土防水层的屋面，主要适用于防水等级为III级屋面防水。坡

8、度宜为2%-3%（平屋面住宅应大于5%），并采用经构找坡，厚度不小于40mm，并在其中上部配制直径为4-6mm，间距为100-200mm的双向钢筋网片，钢筋网片在分格处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。普通细石混凝土、补偿收缩混凝土（按不同品种的适用范围、技术要求选择外加