呼玛河口休闲旅游区建设项目可行性研究报告

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1、河口休闲旅游区建设项目可行性研究报告目录第一章总论51.1项目概况51.2项目研究范围目的及编制依据71.3结论和建议7第二章项目建设背景及必要性92.1项目建设背景92.2项目建设的必要性92.3项目建设可行性11第三章需求分析及建设规模133.1需求分析133.2建设规模13第四章项目选址及建设条件154.1项目选址154.2项目建设条件164.3结论18第五章项目建设方案195.1规划设计原则195.2建筑单体设计195.3结构设计255.4给排水设计275.5电气设计295.6消防设计32第六章节能设计336.1用能标准和节能规范336.2能耗状况分析346.3项目的节能措施35第

2、七章环境评价427.1分析依据及执行标准427.2工期环境影响分析及对策427.3运营期环境影响及分析对策467.4环境影响评价结论48第八章项目组织管理498.1项目组织机构498.2项目建设管理51第九章项目实施进度549.1编制原则及实施方案549.2实施进度安排549.3项目实施横道图55第十章劳动安全与卫生、消防5710.1劳动安全卫生5710.2消防62第十一章项目招标方案6411.1建设招标依据6411.2招标范围6411.3招标组织形式6411.4招标方式6411.5招标备案65第十二章投资估算及资金筹措6612.1投资估算依据6612.2投资估算范围6712.3投资估算内

3、容6712.4资金筹措及使用计划68第十三章社会评价7113.1社会影响分析7113.2社会评价结论72第十四章项目风险分析7314.1风险因素分析7314.2风险评估7414.3风险对策75第十五章可行性研究结论及建议7615.1结论7615.2建议77第一章总论一、项目名称按照《县旅游发展总体规划》的规划要求，河口要立足于城市休闲与漂流旅游，建设成一个吃、住、游、行、购、娱功能齐备的，集合生态体验、城市休闲和漂流为一体的黑龙江旅游名村以及国家4A级旅游区。因此，本项目名称定为：河口休闲旅游区二、项目背景随着我国旅游业的全面发展，旅游逐渐成为一种大众消费手段，旅游者的旅游需求也朝着个性化

4、、特色化的方向迈进，越来越多的旅游者选择具有独特地理位置的旅游点，这使得边塞旅游、界江旅游逐渐升温，并在中国开始刮起一阵“边界流”。河以南及河口一带是支撑镇经济发展的旅游新区，理应成为新的经济拉动带，同时也应承接着城市服务型的休闲功能。在2009年编制的《县旅游发展总体规划》（2009～2020）中，河口和界江被列为全县四大旅游功能区之一，河口风景旅游区也成为全县优先发展项目。三、研究目标本《研究报告》依据河的资源特色以及定位于提供旅游休闲功能的基本要求，发掘该地区大江大河、岛岸滩地、生物种群等资源的旅游价值，力求在保存自然资源原有价值和不影响水文条件的前提下，塑造原生态、休闲性和时尚性的

5、特色旅游目的地，逐步完善界江旅游、休闲娱乐、户外拓展、美食购物等功能，打造河口景区成为黑龙江旅游名村，并成为国家4A级旅游区。四、研究范围与期限（一）研究的范围本规划区域范围从入江口的沙洲岛开始沿黑龙江江边一直到S209省道，包括湖通界江段、河口村区域，延伸至西北方向的河区域，包括大桥、永度寺区域、小黑砬子区域、烟囱砬子区域等，同时涵盖西南方向的古龙干河，以及河红砬子段、河和古龙干河两河交汇处。规划总面积为3269.52公顷，其中水面面积为817.38公顷。（二）研究的期限河口休闲旅游区规划年限为2010～2020年，分三期规划建设，其中近期为2010年～2012年（近三年），中期为201

6、3年～2015年（三年），远期为2016～2020年（五年）。五、研究依据1.《中华人民共和国环境保护法》，1989年2.《中华人民共和国森林法》，1982年3.《中华人民共和国土地管理法（修订）》，1998年4.《风景名胜区条例》，2006年5.《风景名胜区建设管理规定》，1993年6.《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）7.《旅游发展规划管理办法》，2000年8.《旅游规划通则》（GB/T18971–2003）9.《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972–2003）10.《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（修订，GB/T17775–2003）11.《历史文化名城

7、名镇名村保护条例》，2008年12.《全国文明风景旅游区评选和管理办法》，200613.《旅游标准化工作管理暂行办法》，2000年14.《旅游安全管理暂行办法实施细则》，1994年15.《旅游厕所质量等级的划分与评定》（GB/T18973–2003）16.《黑龙江省旅游业管理规定》，1998年17.《关于进一步加快旅游业发展的意见》（黑政发〔2002〕16号），2002年18.《黑龙江省人民政府印发关于促进服务业加快发展