海南生态旅游开发建设项目可行性研究报告

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1、####生态旅游开发建设项目可行性研究报告71目录第一章总论51.1项目概要51.2项目编制的依据和范围61.3结论与建议71.4主要技术经济指标9第二章项目兴建的理由与必要性102.1项目兴建的理由102.2项目建设的必要性13第三章市场预测153.1国际加气混凝土砌块行情概况153.2中国加气砼行业概况163.3产品销售分析18第四章建设规模与产品方案204.1建设规模与建设内容204.2产品方案20第五章场址选择215.1项目建设地址215.2项目区自然条件215.3项目基础设施条件2271第六章工程技术方案246.1项目组成246.2

2、生产技术方案246.3主要设备29第七章原材料供应327.1原辅材料质量要求327.2原辅供应34第八章工程建设方案358.1总平面布置358.2土建工程368.3公用工程38第九章环境影响评价与节能439.1环境保护439.2环境现状及主要污染源439.3项目污染治理方案449.4绿化469.5节能46第十章劳动安全卫生与消防5010.1劳动安全卫生5010.2消防5371第十一章组织机构与人力资源配置5511.1组织机构设置5511.2劳动定员5511.3人员培训56第十二章项目实施进度5712.1项目建设工期5712.2项目建设期管理5

3、712.3项目进度安排5712.4项目进度安排表58第十三章招标方案59第十四章投资估算和资金筹措6014.1投资估算的范围6014.2投资估算的依据和说明6014.3项目投资估算6114.4资金筹措及使用62第十五章财务评价6315.1财务评价依据及说明6315.2项目计算期和生产负荷6315.3项目成本与费用估算6315.4年经营收入及税金6415.5利润及分配657115.6财务盈利能力分析6515.7项目不确定性分析6515.8经济评价结论66第十六章风险分析6716.1市场风险6716.2产量风险6716.3资金风险6816.4政策

4、风险6816.5外部条件风险68第十七章研究结论与建议69附件附后71第一章琼海万泉河江景区的背景与概况第一节项目背景1996年3月17日，第八届全国人民代表大会第四次会议批准的《中华人民共和国国民经济和社会发展“九.五”计划和2010年远景目标纲要》明确指出：要“积极开展和充分利用旅游业和国内旅游业的发展。搞好旅游区开发和配套设施建设，加强管理，文明服务”。1996年9月26日，####省八届人大常委会第二十四次会议批准的《####省国民经济和社会发展“九.五”计划和2010年远景目标纲要》明确指出，要开发四大资源，其中包括旅游资源，并把旅

5、游资源作为六大支柱产业之一来培育。####省委、省政府为加快经济发展，实现可持续发展战略构想，将旅游业确立为重点培育和发展的重要支柱产业，坚持“以旅游促进对外开放，以旅游促进脱贫致富和经济繁荣”，使旅游业成为开放带动战略突破口和国民经济新的增长点。2000年中央为扩大内需，促进消费，采取系列积极的财政政策，出台假日旅游经济举措，在“西部大开发”的热潮中，海口县委、县政府更是将旅游业作为全县第三产业的重要组成部分，决定将海口锦绣山川蕴藏的丰富旅游资源开发为旅游产品推向市场，实施旅游扶贫政策，建立新的稳定后续财源。71该项目：琼海万泉河江观光生态

6、旅游景点，位于海口县南部三合境内，风景秀丽、壮美的万泉河江畔。沿河岸有冷水、刀靶、马坪三个村的地盘，属娄山山脉地质构造。地名为：琼海万泉河江，地形为丘陵状，依势缓慢向万泉河江延伸，是梯级旅游开发，发展观光生态旅游的好地方。1997年10月，####省科学院综合开发专家考察组对该项目可行性进行了为期三天的实地考察和研究，并将其综合意见与海口县委、县政府、县农办，县畜牧局，县乡镇企业局，县旅游局以及三合镇党委和政府领导及公司负责人一起座谈，并统一了意见，建议将该项目建成有特色，起点高、档次高、效益高的“观光生态旅游开发项目”，依托名城海口、娄山风

7、景名胜区黄金旅游线、促进地方社会经济的发展。2002年4月9日，中国著名文艺家采风闭一行20余人，在海口市文联组织下，来海口县采风。海口县四大班子主要领导，县委宣传部、政府办、县文联、琼海、三合两镇有关领导，随采风团一行参观考察了琼海发电厂、琼海万泉河江、三沙大桥河滨新村等地。面对雄奇壮阔、绮丽秀美的自然景观，文艺家们欣然题字、作画、吟咏诗文，尤其对万泉河江风景赞不绝口。当前，又值中央关于“西部大开发”战略实施之机，以海口革命历史文化名城、娄山红军战斗遗址、红军飞渡琼海天险为主要内容的海口娄山风景名胜区旅游，面临—71个大好的建设机遇和社会背

8、景。第二节万泉河江景区概况1、琼海观光生态旅游开发的起源1996年8月5日，海口市星环综合开发有限公司的前身“海口县星岛综合开发合限公司”负责人前往琼海万泉河江考察