土地使用权出让合同变更协议

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划土地使用权出让合同变更协议　　国有土地使用权转让协议　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　甲、乙双方经协商一致，甲方将在宗国有土地使用权及房产有偿转让给乙方，为明确双方在转让过程中的权利和义务，特签订协议如下：　　一、甲方同意将证号：阿国用字第号，地号：，面积：㎡；有偿转让给乙方，双方协商交易价为元。　　二、付款方式：乙方向甲方一次性付清土地房产转让金。　　三、土地交付方式：经双方协商一致，在协议签订认可后，甲方将上述土地交付给乙方使用。　　四、土地登记过户费

2、用支付方式：甲方协助乙方办理土地使用权转让过户手续并提供相关证件，土地登记费用。如果该土地不能过户，与甲方无关。　　五、经双方协商一致，本协议签订之前该土地和房产所涉及的债权债务及收益由甲方享有和承担，协议签订后，该土地和房产所涉及的债权债务及收益由乙方享有和承担。。甲方在该　　协议签订之前所出租的房子到XX年4月至6月到期后由乙方收取租金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划

3、　　六、甲、乙双方在土地产权管理部门变更登记手续，甲乙双方在办理土地使用权变更手续期间，甲乙双方不得随意更改，终止协议。　　七、三相电合同签订之日起归乙方所有，水由乙方自行解决并重新办理安装自来水手续，门口水泥地坪一切归乙方所有。　　八、违约责任：甲乙双方应严格遵守协议，如有违约，违约方须支付另一方违约金元。　　九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份办理土地使用权变更登记存档。　　十、本协议双方确认签字，捺手印之日起生效。　　甲方签字：乙方签字：　　证人签字：　　年月日　　土地使用权转让合同　　甲方：李佐潮　　住址：　　身份证号：　　乙方：　　住所地：　　法定代表人：　

4、　丙方：广东西江律师事务所目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　住所地：广东省肇庆市端州区工农北路38号一栋6楼　　为发展生产、搞活经济，根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平自愿的原则下，就甲方合法有用的土地使用权转让给乙方的事宜，达成一致，协议如下：　　一、转让标的：　　1、位置与面积：土地使用权位于肇庆市高要迎宾大道坦场管理区大田开发区路段，宗地编号为，面积为2

5、370平方米，范围。　　2、土地所有权性质为，建设用地使用权获得方式为，使用期限为,自年月日至年月日。　　3、上述土地使用权规划用途为商业用地。　　二、价款　　1、土地使用权转让的价格为捌佰伍拾叁万贰仟元。　　2、支付方式：　　乙方于签订合同当天，将人民币伍拾万元转账到广东西江律师事务所账户：，作为定金。　　本合同签订后日后，乙方将预付款人民币叁佰柒拾伍万元整转账到由广东西江律师事务所代为托管。　　甲乙双方完成上述土地使用权过户，乙方取得国有土地使用权证后，乙方将尾款人民币叁佰柒拾伍万元整转账到广东西江律师事务所账户中。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保

6、行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲乙双方持有效国有土地使用权证，到广东西江律师事务所，签订转账确定书，由广东西江律师事务所将转让款一次性支付给甲方。　　3、如补缴土地出让金，由甲方负责补缴，办理国有土地使用权证、建设用地使用权证等证照所产生的费用由甲方承担。　　三、甲方的权利与义务　　1、按照本合同约定收取转让定金及其与土地使用权转让款。　　2、协助乙方办妥上述土地的国有土地使用权证。　　3、上述土地使用权过户完成前，如存在

7、地上建筑物、其他附着物以及各项债务等纠纷，由甲方负责处理。　　四、乙方的权利与义务　　1、按照本合同的约定支付相关价款。　　2、乙方取得土地使用权后，建设项目报建程序由乙方负责。　　3、甲方没有按照本合同约定向乙方首期转让款，土地使用权仍属于甲方，乙方不能将该宗土地转让他人或用作抵押用途，如在协议期限内乙方未能支付转让款，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地使用权。　　五、甲方的违约责任目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安