商业地产改变中国(2)

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1、芅蒆蚂罿膁蒅螄螂肇蒄6、《商业地产改变中国》图书资料出版社：黑龙江美术出版社作者：段宏斌书号：7-5318-1327-0规格：大16开、560P定价：320元/套（2本）《商业地产改变中国》目录第一章现代商业地产的宏观层面分析第一节中国社会经济转型期间现代商业终端的棋盘变局 1、世界经济一体化，带来了中国商业地产的变革/0352、传统的商业开始了现代意义的演变/0363、商业领域中由社会转型带来的变局之争/037                     4、建造现代商业新秩序/040第二节商业战国与商业帝国主义                         

2、             1、SHOPPINGMALL成为衡量一个国家现代化水平的标尺/0452、SHOPPINGMALL的北美特点与欧洲体现/048                3、亚洲地下的城市/0574、密西西比河水和长江水终究会注入同一个海洋/0645、华南MALL悬念/067                                         6、中国MALL战略/069第三节什么样的商业地产项目会在中国未来的市场上取得成功1、中国的SHOPPINGMALL发展曙光初露/0772、商业地产的核心在于科学/080第四节关于中国未来商业地产

3、发展的预期及展望 1、现代商业地产决策之惑/083                                   2、经济增长与商业地产发展/0843、计算商业地产开发规模的数学方法/087                        4、城市化与商业地产发展/0905、人口增长与商业地产发展/094                                6、“SHOPPINGMALL”的成功密码/0967、低手做事，中手做市，高手做势/0968、一、二、三级城市开发购物中心的机会与风险/099              9、中国四类成功的购物

4、中心/100第五节一小时经济圈     1、“SHOPPINGMALL”的辐射经济变量/103                   2、现代商业与人类的消费心理/1063、商业地产是市场经济下的蛋/108第六节销售商铺的现实与矛盾     融资的需要与销售的困惑/113                      2、远大的理想让步于一日三餐的窘迫/1173、销售商铺的轮回与对策/121本章小结：现代中国社会需要优秀的商业运营者/122第二章商业地产的规划第一节规划的胜利1、成也规划，败也规划/129商业经营规划比建筑格局规划更重要/130           

5、 3、规划的成本透视/1304、规划的布局顺序/131                                       5、规划的整体利益/1336、规划的风险瓶颈/134第二节如何清醒地认识规划  1、好的规划是成功的一半/1372、世界上没有哪一套规划方案是能医百病的灵丹妙药/1383、商业地产规划的尺度就是人的尺度/149　　　　   4、购物中心面积的妄想症与恐慌症/152第三节商业黄金分割定律1、倾斜的数字与平衡的天平/155　　　　　　　　   2、体验经济时代的宏观经营模型/158第四节中庭作用与效果                 

6、       1、中庭的本质就是一个大橱窗/163　　　　　　　   2、中庭的存在与整体价值/1643、微妙地运用中庭的感受/166第五节配套设施的作用与投入                          1、广场与旺场的联盟/187　　　　　　　　　　　　  2、停车场后面的眼睛/1923、电梯的设置与成本的权衡/196　　　　　　　　　  4、电梯的斜度与租金的梯度/1985、用电梯突破传统商业格局/200　　　　　　　　　 6、是什么让顾客从停下来、留下来，到乐意来/2137、亏损的配套投入与必须的娱乐设施/215第六节商铺格局规划    1、商业

7、格局规划中的科学基因/221　　　　　　　　  2、街区式商铺与封闭式商铺的应用实证/2223、商业街道布局与地块的局限性/224　　　　　　　  4、是谁让顾客在购物中心内绕来绕去/2285、商业街道“回”字型布局与经营死角/230　　　　  6、用太极的方式进行商业街道布局/233第七节运作百货公司的矛盾分析1、购物中心内是否一定要有百货公司/2492、中华百货启示录/251第八节购物中心与酒店、住宅、写字楼的规划   1、酒店、写字楼与住宅/255　　　　　　　　　　　 2、住宅与商业的利弊对比/2573、写字楼与商业的应用结合/258　　　　　　　　　

8、  4、酒店与商业的理性对撞/259本