体育馆副楼土建监理细则

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1、xx体育馆副楼土建监理细则编制：审批：深圳市xx监理公司xxx副楼项目部2008年10月18目录一施工监理的工作依据二施工监理的工作范围及目标三施工监理的工作程序与作法四工程质量监理要点——土建专业18一施工监理的工作依据1国家计委与建设部颁发的“工程建设监理规定”；2建设单位与监理单位签订的“监理委托合同”；3建设单位与施工签订的“工程承包合同”；4建设单位提供的施工图纸及桩基资料报告；5建设、设计、施工和监理各方的有关会议纪要；6国家、行业、地方、现行的有关规范、规程、标准、规定；7其它与工程相关的文

2、件、资料。二施工监理的工作范围及目标（一）监理工作范围及工作内容1施工质量控制：a)检查、督促施工单位建立健全工程质量保证体系；b)对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检；c)施工质量监督控制；d)隐蔽工程验收；e)组织质量事故的调查与处理；2施工进度控制：a)对施工单位编制并经建设单位审批同意的年、月度施工进度计划进行经常性控制；b)对重点部位和关键工序的施工进度重点控制，本工程拟分桩基础、两层地下室、十栋主体及塔楼主体、装饰等阶段进行重点控制；c)对不顾工程质量而盲目提出赶工期、抢进度的行为予以制止

3、。3施工阶段投资控制：a)审核施工组织设计和施工方案，为建设单位提出合理开支施工措施费的监理意见；18a)进行工程量复核，及时签证施工单位的月进度报表，为建设单位支付工程价款提供依据，防止过早、过量的资金支付；c)严格控制、认真审核签证工程量、各专业监理工程师现场签证后须经总监签字后报公司加盖监理部公章后方可生效。4加强合同管理、信息管理和现场施工协调工作。（二）监理工作目标1工期目标：按工程承包合同工期控制；2工程质量等级：合格三施工监理的工作程序与做法：（一）施工监理工作程序〈见下列程序图〉1盐田体育

4、馆——副楼工程质量控制程序图表一2盐田体育馆——副楼工程工期控制程序图表二3盐田体育馆——副楼工程投资控制程序图表三18表一盐田体育馆副楼质量控制程序图建设单位提供：1、建设工程施工合同2、与工程有关的文件3、桩基资料4、建筑施工许可证5、图纸会审及变更按要求填写、须附上1、施工组织设计或施工方案2、分包人资质证件3、工程座标及放线签字资料4、管理人员名单及分工单位工程开工报告承包人审核开工报告监理工程师同意、签章开工必须附上：1、各项材料出厂合格证2、各项材料试验，复验报告3、配合比通知单4、砼强度和抗

5、渗试验报告5、分项工程质量检验评定6、其它检测和试验报告1、口头通知2、发备忘录3、发监理通知存在问题整改施工全过程监理检查现场监理组各专业监理填报分项及隐蔽工程报验单承包人现场检查各专业监理工程师必须附上：1、砌筑砂浆强度验收评定2、砼强度统计方法评定3、分部工程质量评定合格签字分部或阶段验收报验承包人现场检查或抽样检查专业监理工程师合格签字必须附资料：1、质保资料核查表2、单位工程观感质量评定表3、单位工程质量综合评定表4、竣工图填报单位工程竣工报告申请承包人竣工资料及竣工图审查各专业监理工程师组织竣

6、工初验总监合格预验结果整改正式验收18表二盐田体育馆副楼工期控制程序图开工准备承包人按总工期编制总进度计划承包人不同意不同意审核开工报告总监理工程师同意签章编制周、月、季进度计划承包人良好滞后按周、月检查计划完成情况总监理工程师查原因定措施承包人按计划施工承包人调整计划承包人单位工程竣工按修订计划施工承包人18表三盐田体育馆副楼投资控制图控制内容监理单位施工单位工程预算熟悉掌握按施工图及有关规定编制工程预算核实签认验月报据实编报设计变更及签证增减费用参与审查变更部分、签证补充预算协调处理索赔提出或接受索赔

7、参与审查竣工结算据实编报（二）施工监理的事前控制、事中事后检查主要做法；1组织设计交底及图纸会审工作，充分了解设计意图和技术质量要求；2要求施工单位做好施工前的各项准备工作，填写开工报告，编制好施工组织设计，经总监理工程师和建设单位审查同意后，方可开工。3对于工程中出现的较大技术问题，项目总监应及时向公司主管领导汇报，并组织有关人员及专家进行技术论证和对施工单位提出的施工方案讨论，必要时同施工单位一起深入研究具体措施，包括施工技术、工艺、质量控制等。4用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材

8、质化验单〈或材质质保书〉，需进行见证取送样的材料应复验合格后，方可使用；5隐蔽工程应24小时前通知监理工程师〈含监理工程师通知质监站人员到场〉进行验收、合格后方准进行下道工序。618每个分项工程完成后，施工单位应按质量评定标准进行自检，并将自检结果及其有关资料和施工记录报送各专业监理工程师进行审核；必要时由项目总监理工程师会同建设单位有关人员进行检验，如合格方许进入下道工序；若不合格，施工单位必须采取有效措施进行修整或者返工，