个人贷款授信报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划个人贷款授信报告　　关于xxx申请21万元个人房产抵押贷款的调查报　　告　　申报单位：池州九华农商行个私部调查人：A角ххB角хх调查日期：хх年хх月хх日　　目录　　一、借款申请人基本情况……………………………………　　二、申请人经营情况…………………………………………　　三、申请贷款的用途及合理、合规性分析…………………　　四、担保分析…………………………………………………　　五、还款能力分析……………………………………………　　六、风险与收益………………………………

2、………………　　七、调查结论…………………………………………………目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　借款申请人xxx于××年××月××日向我行申请个人经营贷款21万元，客户经理××与××按照相关规定对xxx的家庭资产负债情况、借款用途、还款能力、信用状况和担保情况进行了深入调查。　　一、借款申请人家庭基本情况　　申请人及配偶基本情况。xxx，女，汉族，31岁，已婚，身份证号8XX

3、44，户籍地址池州市贵池区木闸乡惠民村桥河组11号，现租住在翠微苑小区。联系电话、。申请人现从事网吧经营行业，注册有个人独资企业，企业名称为池州市顶星网吧，经营场所位于池州市贵池区兴佳小区13号楼101-104号门面，经营范围互联网上网服务。企业营业执照注册号2691，网络文化经营许可证号池文网字#，持有市公安局核发的安全审核意见书，编号1065号。申请人丈夫xxx，现年34岁，身份证号，系市公安局驾驶员。经社会调查和查看个人征信系统，xxx夫妇信誉状况良好，无不良嗜好。　　家庭资产负债情况。目前申请人家庭资产约75万元，主要有：网吧电脑设备以及服务器等。其中电脑服务器三台价值约15

4、万元，蓄电池和电脑终端95台约20万元，网吧经营许可证价值约20万元，另持有市场价值约20万元的股票。xxx在我行木闸分理处有农户贷款9万元，未到期。　　二、借款申请人经营情况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　申请人经营网吧已有五年，有一定的从业经验，所经营的市顶星网吧位于市兴佳小区13号楼101-104门面，经营场地租赁，面积182㎡，拥有可供上网计算机91台，地处闹市区，人口

5、密度高，人流量大，日　　均24小时上网人数约130人次，入座率在70%左右，平均每人每小时收费3元，日均营业收入在XX元左右，月营业额60000元左右，目前雇工三人，其中勤杂人员两名，网络管理员一名，月工资支出约5000元，每月电脑维护费用约在1500元，每月场地租赁费3500元，月电费在XX0元左右，月毛利润在30000元左右，扣除税金、设备折旧和其它开支净利润约1XX元。现场查看申请人提供的上网人员记录，以及银行交款记录，可以证明申请人网吧经营正常、红火。由于本地市区基本停止审批新的网吧经营资质，因此经营前景在一定期间内较好，收入比较稳定。　　三、借款用途及合理、合规性分析。　　

6、申请人此次申请借款主要用于购置、更新网吧电脑设备，为扩大网吧规模，提高网吧服务质量，申请人于XX年7月20日与供货方签订电脑设备订货合同，合同金额元，申请人已预付元。因资金不足，向我部申请抵押贷款21万元，期限3年，按月结息，分年还本。还款计划为：第一年归还7万元，第二年归还7万元，第三年归还7万元。　　四、担保分析。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　申请人本次以其亲戚吴建国名下

7、的一套商业房抵押向我行申请借款，抵押物权证编号池字第B号，权利人为吴建国，位于贵池区青阳路以东胜利路已北城北花园C区4幢109室，建筑面积平方米，钢混结构，国有出让土地，房屋设计用途为商业。该抵押物XX年购买，发票价值元，与现行市场价值基本相符，按贷款21万元计算，抵押率%。经实地查看，该房产地理位置较好，实物状态良好，变现力较强，有较大升值空间。抵押物现出租他人使用，　　抵押人抵押意思明确并已告知出租方，符合我行抵押条件。　　五、还款能力分析。　　该笔借