第七章 其他个人贷款-个人抵押授信贷款的特点

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1、2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料个人贷款第七章其他个人贷款知识点：个人抵押授信贷款的特点●定义：三个特点●详细描述：贷款特点：（1）先授信，后用信（2）一次授信，循环使用（3）贷款用途综合。例题：1.个人抵押授信贷款的借款人一次性向银行申请办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度后,便可以在有效期和授信额度内（）贷款。A.不限B.循环C.分次D.有限正确答案：B解析：个人抵押授信贷款的借款人一次性向银行申请办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度后,便可以在有效期和授信额度内循环贷款。2.个人抵押授信贷款的特点不包括（）。A.先授信，后用信B.一次授信，循环使用C.贷款

2、用途综合D.准入条件较个人信用贷款严格正确答案：D解析：个人抵押授信贷款的特点：先授信，后用信；一次授信，循环使用；贷款用途综合3.下列不属于个人抵押授信贷款特点的是（）。A.时间短，周转快B.先授信，后用信C.一次授信，循环使用D.贷款用途综合正确答案：A解析：个人抵押授信贷款特点的是：先授信，后用信、一次授信，循环使用、贷款用途综合4.下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是（）。A.小黄今年16岁，欲购买1辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款B.小李平时遵纪守法。信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金．小

3、李便以其自有住房为抵押向银行提出申请C.小红是一名典型的宅女．在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款D.小王具有完全民事行为能力．因与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款正确答案：B解析：个人抵押授信贷款的贷款对象需满足以下条件：①具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人：②借款申请人有当地常住户口或有效居留身份；③借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力；④借款申请人无不良信用和不良行为记录；⑤借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款；⑥各行自行规定的其他条件。对照以上条件可知，只有小李符合条件

4、。小黄未满18周岁，小红收入不稳定、还款能力不确定，小王未经财产共有人同意以共有财产申请贷款，均不符合贷款条件。5.抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。A.正确B.错误正确答案：B解析：根据抵押定义，抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。6.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超过抵押授信贷款有效期间届满日。A.正确B.错误正确答案：A解析：抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超过抵押授信贷款有效期间届满日。7.个人抵押授信贷款进行贷前调查应与出质人进行面谈，其目的是()。A.了解借款申请人的基本情况B.借款所抵押房屋

5、情况C.贷款用途是否真实明确D.是否符合国家法律法规和有关政策规定E.对调查人员认为应该调查的其他内容进行确认正确答案：A,B,C,D,E解析：货前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况，借款所抵押房屋情况，贷款用途是否真实明确，是否符合国家法律法规和有关政策规定以及调查人员认为应调查的其他内容，并做好相应记录。8.个人抵押授信贷款的特点是（）。A.一次授信，循环使用B.先授信，后使用C.贷款用途综合D.时间短，周转快E.质物范围广正确答案：A,B,C解析：本题考核个人抵押授信贷款的特点。9.下列不属于个人抵押授信贷款特点的是（）。A.无需提供贷款用途证明B.贷款用途综合C.

6、先授信，后用信D.一次授信，循环使用正确答案：A解析：个人抵押授信贷款的特点(一)先授信，后用信借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款。(二)一次授信，循环使用借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期和贷款额度内循环使用。个人抵押授信货款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用。(三)贷款用途综合个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，其使用用途比较综合，个人只要能够提供贷款使用用途证明即可。10.在个人抵押授信业务中

7、，下表述正确的有A.抵押授信贷款有效期限最长为10年B.一次授信，循环使用C.债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人D.债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖，变卖财产的价款优先受偿E.年满18周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民可申请个人抵押授信贷款正确答案：B,C,D,E解析：抵押授信贷款有效期限最长为30年11.与其它个人贷款品种相比，个人抵押授信贷款的特点有（）。A.操作流程短B.先授信，后用信C.贷款担保方式多样D.一次授信，循环使用E.贷款用途综合正确