养老地产业讲话

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划养老地产业讲话　　杂性，所以，他们在老年阶段的消费也是有报复消费。我们做过调查，1949年以前出生的老人，愿意到机构进行养老的只占千分之三，而50后愿意进入养老机构养老的占5%，这一部分人一定要好好享受晚年，甚至他们的晚年要玩着养老，要给自己一个愉快的晚年。因此，50后老了之后，会给我们的社会带来空前的压力，这个压力我们没有做好预期，我们既没有思想准备，更没有物质准备。因此，未来的几年是我们面临空前的人口老化的压力，这个时期再有几年就到了。目的-通过该培训员

2、工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　发展我国老年产业，确实到了刻不容缓的地步。由于这样一个形势，所以，我们国家把养老事业，把养老问题纳入国民经济和社会发展的“十二五”规划。在中国老龄事业发展的“十二五”规划当中，也确定了养老，完善老龄产业政策。民政部关于社会养老服务体系建设“十二五”规划，也提到了养老的规划问题，同时，也特别指出在2020年，我国老年人护理服务和生活照料潜在市场规模将

3、超过五千亿元。他确实是一种商机，是一个形式。我们能够积极参加这样的老年论坛的人，各个企业都是占先居者，我们从现在开始切入，我们一定会得到优势，我们要审时度势，研究当前的政策，研究市场，顺势者我们会得到发展。我们看到了商机，摩拳擦掌的要进入，但是我们一定要认真考虑政府政策的导向，今天上午王振耀司长讲的非常非常准确，就是政府虽然从宏观上鼓励民间资本进入老年市场，但是还有更具体的一些精细的条款条文在等着我们，我们要研究政策，也就是说政府它的导向愿意让我们做哪些，而哪些被限制，特别是在鼓励我们做的同时，还有哪些政策与它相驳，这些都是值得我们保持一个清醒的头脑。当然，我们还要把

4、控经济和市场发展的方向和规律，刚才高总以他切身的经验谈到了一些养老问题的规律，这些都需要我们认真的把控，所以，我形容他在养老产业发展的过程中，在我们道路上，已经竖起了道道坚冰，因此，我们做养老产业，你必须有充分的准备。　　我们看看我们国家前不久已经拉起了守护18亿亩土地的安全警戒线，也就是我们国家无论到什么时候，18亿亩耕地，一分不能少，这就反映出土地的潜在价值和它的稀缺性。但是同时又有18般兵器，国十条和国新八条一齐上阵，对房地产市场进行调控，它直接导致的是我们房地产行业拿地难，价格高。我们老年产业，老年地产我们依托的是房地产行业没有独立的发展之路，我们该怎么办？我

5、们该如何发展？当前的政策确实非常严峻，我们应对立场的变化，探索下一步发展规划和投资方向，解决融资难和企业做强做大这些问题，确确实实迫在眉睫。当然，这些也正是我们面临的严峻的挑战。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　我们太阳城集团驾驭“创新模式、新金融革命和联合发展”三套马车，我们现在也正在养老产业的道路上阔步前行。我们的第一驾马车叫创新模式，它也是养老产业的融冰之关

6、键，我们知道做养老地产，首先离不开拿地，但是用地形势受到国家房地产政策的调控，土地和房地产政策持续降温，确实对整个地产，乃至养老地产形成了坚冰，也对我们未来的发展形成了很大的制约。我们怎么办，我们回头看看，如何把握准政策导向，很好的利用好政策，这是我们的创新。　　在“十二五”规划当中，大家都知道要着力发展医疗健康产业和养老产业，我们太阳城根据前十年走过的道路，我们下面在做新的养老地产的时候，我们特别的把医疗健康和养老产业两个产业捆绑在一起，可以在用地审批上得到政府的认可。具体的说，现在拿地都是由招拍挂，没有别的途径。招拍挂大家知道，一个是手续繁杂，第二个价格高。我们向

7、政府申目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　请做医疗健康和养老，可以获得政策和政府的支持，土地既可以划拨，也可以用很低的出让的方式取得。获得了这样的土地，我们理直气壮的向政府提出我们要做养老住宅，我们用配套的方法拿到老年住宅用地。大家明白，我们单纯的做医疗健康和养老产业，它是一个投资大，回收慢的过程，如果要想健康可持续发展，那么我们一定要有回笼快的项