ddcp[2018]№.044

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1、DDCP[2018]№.044广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权出让收益评估报告书吉大地采评报字[2018]第044号吉林大地资产评估有限责任公司地址：长春市大兴路9号电话：0431-88526562邮编：130061传真：0431-88526562目录评估报告书摘要评估报告书正文1、评估机构12、评估委托方23、评估目的24、评估对象、范围及以往评估史25、评估基准日36、评估原则37、评估依据48、采矿权概况69、评估实施过程1510、评估方法1611、评估参数的确定1712、评估假设31

2、13、评估结论3114、评估基准日期后调整事项说明3115、特别事项说明3216、评估报告使用限制3217、评估报告日3318、评估机构和评估人员33评估报告书附表附表一广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权评估价值计算表附表二广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权评估储量计算表附表三广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权评估销售收入计算表附表四广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿

3、采矿权评估固定资产折旧计算表附表六广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权评估单位成本确定依据表附表七广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权评估经营成本费用计算表附表八广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权评估税费计算表附件目录附件一徐闻县国土资源局2018年10月24日“徐国土资(地矿)[2018]52号”《选择采矿权评估机构中选确认书》；附件二徐闻县国土资源局与吉林大地资产评估有限责任公司2018年10月29日签订的《矿业权收益评估委托合同书》；附件三广东省地质局第四

4、地质大队2018年6月《广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿详查报告》；附件四广东省矿产资源储量评审中心2018年7月15日“粤资储评审字[2018]64号”《<广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿详查报告>评审意见书》；附件五湛江市国土资源局2018年7月27日“湛国土资储量备字[2018]1号”《关于<广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿详查报告>评审结果的备案证明》；附件六广东省地质局第四地质大队2018年8月《广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿矿产资源开发利用方

5、案》；附件七广东省矿业协会2018年9月19日“粤矿协〔2018〕26号”《关于报送<广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿矿产资源开发利用方案>审查意见书的函》；附件八广东省矿业协会2018年9月18日“粤矿协审字[2018]33号”《<广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿矿产资源开发利用方案>审查意见书》；附件九湛江市国土资源局2018年3月26日《关于实施2018年度第一批次采矿权招标拍卖挂牌出让计划的通知》；附件十关于《评估报告书附件、附表》使用范围的声明；附件十一矿业权评估机构《承诺

6、书》及评估人员自述材料；附件十二矿业权评估机构营业执照(副本)及资格证书(副本)复印件；附件十三本项目签字矿业权评估师资格证书复印件。吉林大地资产评估有限责任公司广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权出让收益评估报告书吉林大地资产评估有限责任公司广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权出让收益评估报告书吉大地采评报字[2018]第044号吉林大地资产评估有限责任公司接受徐闻县国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对“广东省

7、徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权”出让收益进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“广东省徐闻县龙塘镇牛郎农场东矿区建筑用玄武岩矿采矿权”进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2018年9月30日所表现的出让收益价值做出了公允反映。现谨将采矿权出让收益评估情况报告如下：1、评估机构评估机构名称：吉林大地资产评估有限责任公司注册地址：吉林省长春市大兴路9号法定代表人：乔鸿雁统一社会信用代码：912201046733428228探矿权采矿权资格证书编号：矿权评资[2002

8、]030号吉林大地资产评估有限责任公司成立于2008年，为有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或项目评估；探矿权和采矿权评估(法律、法规和国务院决定禁止的项目不得经营，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。根据中国矿业权评估师协会公告，吉林大地资产评估有限责任公司《探矿权采矿权评估资格证书》(矿权