商品房委托销售代理合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观商品房委托销售代理合同　　篇一：商品房委托销售合同　　商品房委托销售合同　　委托人：_________________（以下简称甲方）　　法定代表人：_____________________________　　联系电话：_______________________________　　地址：___________________________________　　营业执照号：_____________________

2、________　　资质证号：_______________________________　　受托人：_________________（以下简称乙方）　　法定代表人：_____________________________　　联系电话：_______________________________　　地址：___________________________________　　营业执照号：_____________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲

3、方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：　　第一条委托销售项目名称及地址　　项目名称：_____________________________________________按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　项目地址：_________________________

4、____________________　　第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______（商品房屋注册登记证号：_________）　　第三条受托销售范围　　（一）乙方受托销售范围：　　1．_________________________________________________________；　　2．_________________________________________________________；　　3．________________________________________

5、_________________。　　（二）乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。　　（三）销售面积计价方式按下列第_________项计价：　　1．按套（单元）计价；　　2．按套内建筑面积计价；　　3．按建筑面积计价。　　第四条委托销售代理方式按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　

6、甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：　　（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。　　（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对　　房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。　　（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。　　（四）其他方式：　　____________________________________________________________。　　代理方式

7、的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。　　第五条销售价格　　（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：　　1．起价_________元／平方米，最高价_________元／平方米，均价_________元／平方米；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2．售价______

8、___元／平方米，可上、