九龙仓年中业绩报告

《九龙仓年中业绩报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划九龙仓年中业绩报告　　第十九届杭州房博会分析报告　　XX年10月　　目录　　一、房博会背景情况　　二、房博会信息　　1、房博会数据　　2、往届数据动态对比　　三、房博会现场　　1、促销优惠　　2、营销活动　　3、展台亮点　　四、关注焦点　　1、媒体关注　　2、房企关注　　五、分析总结　　1、精装修项目跟踪　　2、动态分析　　3、总结　　一、前言目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行

2、业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　房博会两大展馆，参观、拍照、带回各个参展楼盘的楼书、宣传册折页，特色宣传资料等，并且通过对媒体数据的信息收集，进行了多重整合。　　二、房博会信息　　10月19日—10月22日，中国第十九届房地产博览会在杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心同时举行。据统计，本届房博会在杭州和平国际会展中心和世贸中心两大展馆共有71家房企和5家中介

3、机构、126个楼盘参展。　　1、房博会数据　　据组委会统计，在四天房博会期间，共成交167套，建筑面积平米，成交金额亿元。参观人数达到26万余人次。可售房源共有12378套，其中住宅房源总量为9380套，本届参展数量下滑了30%。占总销售套数的﹪；面积约万平方米，占总销售面积的﹪。非住宅类的商铺、写字楼2998套，占总销售套数的﹪，面积约万平方米，占总销售面积的﹪。　　其中，商品房成交139套，成交均价为元/平米，建筑面积平米，成交金额亿元；二手房成交28套，二手房成交均价为元/平米，建筑面积2144平米，成交

4、金额万元。其中140平方米以下5769套、75万平方米。　　在商品房总成交套数中，90平方米以下74套，占%。另外，购房意愿登记1790套。总体上消费者表现得越来越理性，成交以刚性需求、改善型需求为主。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　据了解，19-22号的房博会期间，只有保利·霞飞郡、东田·擎天半岛、华瑞

5、晴庐、新明半岛、万科·西溪蝶园和赞成·香颂等6个楼盘开盘。　　本届房博会上，杭州本土的绿城、宋都、金都、坤和、广宇、城发等房企都参展，不少缺席5月人居展的开发商，如万科、名城、欣盛、野风、保亿等也都将参与了进来。但还是有不少知名房企将缺席本次房博会，滨江、中海、龙湖、九龙仓、雅戈尔等多家在杭有项目的开发商不参展还是会让本届房博会的精彩程度逊色不少。　　2、往届数据动态对比　　5月召开的人居展，只有36家开发商、67个参展楼盘，参展房企锐减一半不止，被称为史上最“迷你”的房交会；而本次房博会虽有71家参展企业、1

6、26个参展楼盘，但可售房源只有12378套，比上届少了6592套，缩水超过三成。　　不过从组委会的统计数据上看，本届房博会的参展人数是近年来最少的一次，为26万人次。XX年、XX年分别是29万人次和28万人次。人气不旺，但成交额却还是让人吃　　了一惊，成交金额达到亿元。　　从参展楼盘的区域分布来看，主要集中在余杭、下沙、滨江和萧山等地，此外桐庐、德清等周边县市的开发商也将组团亮相本次房博会现场。　　数据对比一：参观人数创新低目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的

7、专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本届房博会的参观人数26万，为近年新低，这一状况与多数业内人士的感受相同。在整个房博会期间，除了第二天人气尚可以外，其余日数人流量均偏小，尤其本该人气较旺的第三天却意外“爆冷”。　　数据对比二：成交量只能排行近年的倒数第二　　四天房博会139套的成交量只能排行近年的倒数第二，与07、08、09年的“天量成交”相去甚远。本届房博会受限购限贷影响，外地购房者难觅，

8、成交量由此缺少需求支撑。此外，行情因素在上半年以价换量、成交上升后，房价回升，房产商的优惠力度下降，优惠吸引力不大，导致购房者的购买意愿下降。　　3、调查数据　　⑴8成网友将逛房博会　　调查显示，近5成网友明确表示将去逛房博会，%网友明确表示不会去现场。另外　　还有超3成的网友还在考虑当中。与春季的房交会调查相比，此次去逛房博会现场的人数下降一成。　　⑵价格趋势依然是购房者最关心的话题