九龙仓技术标终稿

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1、目录第一章编制依据3第二章工程概况52.1工程管理目标52.2建筑设计概况52.3结构设计概况6第三章本工程的特点、重点和难点分析83.1地下施工阶段施工现场平面布置及施工部署83.2防渗漏施工控制83.3屋面防水质量控制83.4工期控制93.5文明与安全施工10第四章总承包管理制度和措施114.1项目管理机构配备情况114.2总承包管理纲要114.3质量保证措施15附图表：项目经理部组织结构图第五章施工进度计划195.1工期计划195.2里程碑计划195.3工期保证措施20附图表：九龙仓白塘项目A3地块3期项目施工总控进度计划第六章施工部署和施工现场平面布置246.1施工部

2、署和施工现场平面布置246.2劳动力计划266.3主要施工机械设备配置266.4主要周转材料投入计划266.5现场临时用水规划266.6现场临时用电规划296.7临建设施规划30附图：地下结构施工阶段平面布置图107地上结构施工阶段平面布置图二次结构施工阶段平面布置图临建平面布置图临建详图现场临电平面布置图现场临水平面布置图劳动力计划表拟投入本合同工作的主要施工设备表主要周转材料投入计划表第七章主要施工方案317.1测量工程317.2土方工程、降水和基坑维护367.3地下室及住宅楼地下室结构施工437.4钢筋工程497.5模板工程527.6混凝土工程537.7外脚手架工程56

3、7.8防水工程587.9砌筑施工637.10防渗漏施工方案667.11装修工程687.12机电工程70第八章安全保证措施928.1安全管理组织928.2安全管理制度928.3专项工程安全保证措施97第九章文明施工及环境保护措施1019.1文明施工与环境管理承诺1019.2文明施工及环境管理措施1019.3专项工程文明施工及环境保护措施105第十章专项工程质量保证措施10710710.1测量工程质量保证措施10710.2土方工程质量保证措施10710.3钢筋工程质量保证措施10710.4模板工程质量保证措施10910.5混凝土工程质量保证措施11110.6防水工程质量保证措施1

4、1310.7砌体工程质量保证措施114第十一章季节性施工保证措施11511.1季节性施工概况11511.2雨季施工11511.3冬期施工11811.4防高温措施11911.5防台风季节施工措施120第十二章工程保修及交付后服务12112.1服务目的12112.2服务目标12112.3服务原则及标准12112.4交付后服务12112.5保修范围12212.6保修期限122107第一章编制依据本工程施工组织设计主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法律、法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工

5、程实际进行了全面而细致的编制。编制依据主要有：1、苏州九龙仓白塘项目A3地块三期土建总承包招标图纸2、国家和省市现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；建筑及装饰工程编制依据包括：1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025）《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50

6、209-20028）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019）《建筑边坡工程技术规范》GB50330-200210）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-200211）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-9712）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-200213）《外墙外保温施工技术规程》14）《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-9715）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99机电工程编制依据包括：1）《建筑给水、排水设计规范》(GBJ15-88)2）《通风空调施工质量验收规范》（GB-50243-2002）3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

7、》（GB50242-2002）4）《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005）5)《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-2008)107第二章工程概况苏州九龙仓白塘项目A3地块三期土建总承包工程位于苏州市工业园区，工程南临现代大道、北临沈浒路、东临鈡南街、西临琉璃街。本工程由3个地下车库（一层）、5栋高层（3栋十八层、2栋十一层）组成，7栋多层（五/六层），总建筑面积约为6.5万平方米，3个地下车库面积约9526平方米，高层半地下室面积约1427平方米，多层半地下室面积约3965平方米。结