xx物业管理有限公司园艺部运作手册

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1、XX物业管理有限公司园艺部运作手册受控号:制定:                  审核:               批准颁布日期：200年月日        使用日期：200年月日目录一. 园艺部管理职责1.部门架构2.部门目标3.部门职责二. 园艺部管理规定1.园艺部员工工作要求2.3.三. 园艺部园艺作业标准四. 园艺部工作表格XX物业管理有限公司园艺部管理职责1. 0部门架构…………省略…………2. 0部门目标1.绿化达标率98%2.业主体系因绿化投诉<1次/月3.0部门职责一、全面负责辖区内园艺绿化等方面的各项工作，贯彻执行公司的各项经营管理方

2、针、政策、指示、规定等。二、定期向上级领导汇报环境园艺绿化工作情况，并根据上级领导的意见和要求，全力贯彻实施。三、不断提高小区环境绿化度，努力创造一流的园艺绿化环境。四、加强小区的环境建设，为业主提供和谐、温馨，且能反映时代特色的、高品味的绿色环境空间。五、增强社区内住户环保意识，区内设有固定的环保宣传橱窗、宣传栏等，并定期更换。向住户宣传环境文化设施，环保示范景点，并根据住户的要求和自身实际，定期修改环保公约和守则。3.1园艺部主管职责园艺部主管在管理处主任的领导下，全面负责本小区园艺绿化工作的安排和监督，其职责如下：一、服从领导，模范带头，以身作则，积

3、极带领园艺员完成上级交给的各项任务。二、全面负责小区内园艺绿化工作的安排，做好每日检查记录并及时向主任汇报。三、负责做园艺员的思想教育、法纪教育，组织园艺员学习文化和专业知识。四、每日检查监督绿化、消杀，施肥，评定工作效率，搞好环境绿化，每月召开园艺情况分析会，总结当月的园艺工作。五、坚持原则，办事公道。六、完成管理处主任交待的其他任务。3.2园艺部领班职责园艺部领班在管理处主任和园艺部主管的领导下，负责实施住宅区园艺工作，美化、净化居住环境。具体岗位职责如下：一、熟悉住宅区绿化地分布及面积。二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定绿化地的园艺的具体

4、作业程序和绿化标准，经管理处主任批准后组织实施。三、住宅区园艺工作实行“划片分区包干”管理，做到员工之间任务划定清楚，责任明确，检查、考核标准惩兑落实。四、严格本部门考勤制度。对园艺员定期集中讲评，对全年出全勤、无迟到早退园艺员，报请管理处主任给予奖励。安排好园艺员节日期间的探亲活动，确保住宅区园艺工作有条不紊。五、坚持每天巡视住宅区，有效制止住宅区乱贴字画广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培养业主爱护小区环境园艺绿化的自觉行为，现场督导园艺工作。六、定期组织园艺员学习，关心园艺员文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。七、完成管

5、理处主任交办的其他任务。3.3园艺部员工职责1、熟悉掌握区内绿化概况，充分利用和发展绿化面积。2、提高绿化养护管理知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫的防治方法，正确并熟练使用园林具械。3、对花木进行适当挂牌，标明品种等方便居民欣赏。4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害，并及时修剪枝叶、补苗。5、保证绿地不留杂物，不缺水、不死苗、不被偷窃，生长茂盛。6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。7、管理好自来水龙头，节约用水，做到人走水断，不准出现长流，其他开关用水龙头损坏要及时修理。8、完

6、成公司和部门交给的其他任务。XX物业管理有限公司园艺部管理规定A绿化管理规定为使小区有一个鲜花盛开、绿树成荫、优美清新的居住环境，特制定如下绿化管理规定：1、爱护小区的花草树木和园林设施。2、小区内的绿化综合管理有物业公司绿化队负责。3、严禁攀折花木、践踏草坪；不准在树木上凉晒衣物、系铁丝、拉绳索、挂物件等。4、不准损坏花木的保护设施；不准在草坪及绿化带内嬉戏、玩耍。5、不准在爱绿化带内倒污水、垃圾、焚烧物品。6、不准在绿化带内设置广告、招牌。7、不准在绿化带范围内堆放任何物品。8、不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带，不准在绿化带停放车辆。B园林绿化的种植

7、型类及养护措施一、园林绿化栽植类型（一）、林木类园林绿化常见的林木种类有乔木、灌木二大类，乔木、灌木中有落叶和常绿之分。绿化乔木有柳树、榕树（大叶榕、细叶榕、高山榕、黄葛榕等）、玉兰树（白玉兰、黄玉兰、荷花玉兰等）、桉树（大叶桉、细叶桉、柠檬桉等）。此外还有阴香，人面树、木棉、柏树等。绿化用灌木有：福建茶、黄心枚、山子甲、变叶木、山茶树、含笑等。除乔、灌木外，南方城乡不少单位把芒果、龙眼、荔枝等果树用作绿化，一举两得。另外，南国风光的标志树种、大黄椰、假槟榔、鱼尾葵、槿棕等高档亚热带树种，不但公园种植，而今在机关单位学校，常作首选绿化树种。以上各种林木，按

8、园林规划设计要求和结合单位的实际，按需选择种植。（二）草地草地植被