监理工程师考前辅导建设工程投资控制

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1、环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转6012012年监理工程师考前辅导建设工程投资控制第十一讲建设工程施工招标阶段的投资控制（二）建设工程施工阶段的投资控制（一）一、章节内容1、工程投标报价的计算2、施工阶段投资目标控制3、工程计量4、工程变更价款的确定二、考试大纲1、了解：建设工程投标价；施工阶段投资控制的工作流程。2、熟悉：资金使用计划的编制；施工阶段投资控制的措施；FIDIC合同条件下工程的变更与估价。3、掌握：工程计量的程序、依据、方法；项目

2、监理机构对工程变更的管理；工程变更价款的确定方法。三、内容讲解第四节工程投标报价的计算（了解）工程的投标报价，是投标人按照招标文件中规定的各种因素和要求，根据本企业的实际水平和能力、各种环境条件等，对承建投标工程所需的成本、拟获利润、相应的风险费用等进行计算后提出的报价。一、投标报价计算的原则（★★★）投标报价是承包工程的一个决定性环节，投标报价的计算是工程投标的重要工作，是投标文件的主要内容，招标人把投标人的投标报价作为主要标准来选择中标者，中标价也是招标人和投标人就工程进行承包合同谈判的基础。投标报价是投标人进行工程投标的核心，报价过高会失去承包机会；而报价过低，虽然

3、可能中标，但会给工程承包带来亏损的风险。因此，报价过高或过低都不可取，必须做出合理的报价。造价工程师

4、监理工程师

5、咨询工程师

6、一级建造师

7、二级建造师

8、会计证

9、建筑师

10、安全工程师

11、会计职称

12、注册会计师

13、注册税务师

14、银行从业

15、证券从业

16、期货从业

17、经济师

18、报关员

19、外销员

20、执业药师

21、卫生职称

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23、职称英语

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37、更多6页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3

38、456转601(1)以招标文件中设定的发承包双方的责任划分，作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础；根据工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。(2)以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。(3)以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据。(4)充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料，编制基价，确定调价方法。(5)报价计算方法要科学严谨，简明适用。例1：进行施工投标报价计算应遵循的原则有()。(2009考题106)A．应反映企业技术管理的水平B．要满足施工方案、技术措施的要求C．应考虑工期提前的费用要求D

39、．要考虑技术创新的费用要求E．采用的报价计算方法科学严谨答案：ABE二、投标报价工作的主要内容（★★★★）(一)传统招标方法的投标报价1．复核或计算工程量根据设计图纸计算全部工程量。如果招标文件对工程量计算方法有规定，应按规定的方法进行计算。2．确定单价，计算合价计算各个分部分项工程的实物工程量以后，确定每—个分部分项工程的单价，并按招标文件中工程量表的格式填写报价，一般是按分部分项工程内容和项目名称填写单价与合价。计算单价时，应将构成分部分项工程的所有费用项目都归入其中。人工、材料、机械费用应是根据分部分项工程的人工、材料、机械消耗量及其相应的市场价格计算而得。3．确定

40、分包工程费来自分包人的工程分包费用是投标价格的—个重要组成部分，有时总承包人投标价格中的相当一部分来自于分包工程费。因此，在编制投标价格时需有—个合适的价格来衡量分包人的报价，需熟悉分包工程的范围，对分包人的能力进行评估。造价工程师

41、监理工程师

42、咨询工程师

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75、名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转6014．确定利润利润取值的目标是考虑既可以获得最大的可能利润，又要保证投标价格具有一定的竞争性。投标报价时承包人应根据市场竞争情况确定在该工程上的利润率。5．确定风险费风险费对承包人来说是个未定数，如果预计的风险没有全部发生，则可能预计的风险费有剩余，这部分剩余和计划利润加在一起就是盈余；如果风险费估计不足，则只有由利润来贴补，盈余自然就减少，甚至可能成为负值。在投标时，应根据该工程规模