房地产上市公司高管薪酬分析报告

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1、一、薪酬数据样本1. 薪酬数据的来源该报告的数据来源于沪深上市公司正式发布的年度报告，薪酬数据包括董事长、总经理及副总经理三个岗位的高层管理人员。2. 样本公司样本公司为截止2012年底的沪深股市主板上市公司，总计2309家，涉及50个大类行业。3. 薪酬数据的分析思路[1]. 首先将房地产行业和其他行业作对比，分析房地产行业和其他行业的高管薪酬水平。[2]. 其次再分析不同规模的房地产行业中高管薪酬的水平。[3]. 最后分析房地产行业不同效益增长程度的高管薪酬水平之间的差异。（此处分析时，为了较真实地反映数据的指标应该将主营收入增长率过高或过低和净利润增长率

2、过高或过低的企业去掉）二、房地产业与其他行业上市公司高管薪酬水平分析表1－房地产业与其他行业上市公司高管薪酬水平对比岗位名称10%分位25%分位50%分位75%分位90%分位其他行业董事长14.625.8941.9769.3112.28房地产业董事长1628.924573.8120其他行业总经理16.926.8343.6368.08110房地产业总经理182848.0370.08115.53其他行业副总经理1818.0828.4446.569.06房地产业副总经理1218.428.2446.868.94 图1房地产业与其他行业上市公司高管薪酬水平对比1. 房地

3、产业与其他行业上市公司董事长薪酬水平分析由于有些董事长的薪酬数据没有公布，因此把这些缺失值去掉，获得1654家上市公司的董事长的薪酬数据。表2—房地产业与其他行业上市公司董事长薪酬水平对比　数量均值标准差房地产行业8897.23133.34其他行业156661.6471.79总共165463.5376.68表3—房地产上市公司董事长的年薪总额与行业—单因素方差分析　平方和自由度均方F显著性组间105531.31105531.3118.1350组内961348816525819.303总变异源97190201653　　　由以上的分析可知，房地产行业董事长的薪酬水

4、平显著高于其他行业董事长的薪酬水平。2. 房地产业与其他行业上市公司总经理薪酬水平分析由于有些总经理的薪酬数据没有公布，因此把这些缺失值去掉，获得2177家上市公司的总经理的薪酬数据。表4—房地产业与其他行业上市公司总经理薪酬水平对比　数量均值标准差房地产行业11887.04101.87其他行业205960.5367.57总共217761.9770.09表5—房地产上市公司总经理的年薪总额与行业—单因素方差分析　平方和自由度均方F显著性组间78448.45178448.4516.0820组内1060991121754878.12总变异源106883602176

5、　　　由以上的分析可知，房地产行业总经理的薪酬水平显著高于其他行业总经理的薪酬水平。3. 房地产业与其他行业上市公司副总经理薪酬水平分析由于每个公司的副总经理不止一个，该报告在收集数据的时候选取的是中值，还有一些公司的副总经理的年薪总额没有公布，因此把这些缺失值去掉，获得2232家上市公司的副总经理的年薪总额。 表6—房地产业与其他行业上市公司副总经理薪酬水平对比　数量均值标准差房地产行业12160.1562.9其他行业211141.3742.17总共223242.3843.74表7—房地产上市公司副总经理的年薪总额与行业—单因素方差分析　平方和自由度均方F显

6、著性组间40396.69140396.6921.3050组内422831522301896.11总变异源42687112231　　　由以上的分析可知，房地产行业副总经理的薪酬水平显著高于其他行业副总经理的薪酬水平。基于以上的分析可知，房地产业上市公司高管薪酬水平与上市公司高管总体水平相比显著偏高。三、不同规模房地产上市公司高管薪酬水平分析要确保不同企业相似岗位的薪酬能准确客观的进行对比，我们主要通过薪酬等级匹配来实现这一目标。我们分别根据公司的主营收入和净利润，将房地产上市公司按规模分为五个等级，最高为一级，最低为五级；二者有冲突的，以级别较高的为准。这样就能

7、将不同行业、不同规模、不同经营效益的高管人员匹配到相应薪酬等级上，以确保衡量尺度的一致性，增强各职位上市公司高管薪酬数据的可比性，从而保证数据的参考价值。表8—主营收入分级表规模等级主营收入区间一主营收入100亿以上或净利润10亿以上二主营收入20亿以上100亿以下或净利润5亿以上10亿以下三主营收入5亿以上20亿以下或净利润1亿以上5亿以下四主营收入2亿以上5亿以下或净利润5000万以上1亿以下五主营收入2亿以下或净利润5000万以下表9—不同规模房地产业上市公司高管薪酬水平　一二三四五董事长137.1855.0729.3316.5485.75总经理113.

8、2663.3530.7518.666.