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时间:2018-12-21
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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观换物管后,合同,,有效 篇一:更换物业服务企业情况说明 关于端州名门物业区域更换物业服务企业的情况说明 肇庆市***住房和城乡建设局: 位于**花园小区由肇庆市*****有限公司开发,当时申请预售许可证时上交的前期物业服务合同,是与肇庆市*******管理有限公司签订的。 由于其管理不善,且该小区还未成立业主委员会,为更好管理该小区,经友好协商,肇庆市*****有限公
2、司与原物业公司解除合同,同时委托肇庆市*******管理有限公司接管该小区。其中:****业主共863户,现已与肇庆市*******管理有限公司签订《前期物业管理服务协议》的业主有485户,占总户数的%。详见附表《**花园已签前期物业服务合同清单》。 由于已与肇庆市*******管理有限公司签订《前期物业管理服务协议》的业主占过半数,****小区从XX年1月1日起由肇庆市*******管理有限公司接管。 特此说明。 肇庆市*****有限公司 日期: 肇庆市*******管理有限公司 日期:按照“三个贴近”的要
3、求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 篇二:修改后物业服务合同 物业管理服务合同 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方): 组织名称:________________ 代表人:________ 地址;________________ 联系电话:________ 受委托方
4、(以下简称乙方): 企业名称:________________ 法定代表人:________ 注册地址:________________ 联系电话:________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上,甲方将__________(物业名称)委托乙方实和行物业管理,订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型:________ 座落位置:____________________建筑面积:____平方米 第三条按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建
5、活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观乙方提供服务的受益人为郑州建材实业总公司,郑州建材实业总公司和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水道、落水管、污
6、水管、共用照明、楼内消防设施设备、电梯、车辆管理、弱电系统等。 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、停车场等。 第七条公共绿地的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。 第九条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫、垃圾的收集及保证及时清运至小区外等。 第十条交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条负责向业
7、主和物业使用人收取下列费用: 1.物业管理费:________ 2.保洁费:________按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 3.保安费:________ 第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时,乙方须接受委托并合理
8、收费。 第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为,针对具体行为并根情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止等措施。 第十六条其他委托事项 第三章委托管理期限 第十七条委托管理期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。 第四章双方权利义务 第十八条甲方权利义务
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