物管合同范本

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划物管合同范本　　物业管理公司根据《》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。　　第一条物业基本情况座落位置：市区路号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：。　　第二条委托管理事项　　1．房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。　　2．房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。　　3．本物业

2、规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。　　4．本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。　　5．公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。　　6．交通、车辆行驶及停泊。　　7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，。　　8．社区文化娱乐活动。　　9．物业及物业管理档案、资料；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素

3、质的培训计划　　10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；　　第三条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。　　第四条甲方的权利和义务　　1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；　　2．对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；　　3．委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电

4、、。等催缴催改措施；　　4．甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。　　5．甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米，由乙方按下列第项使用：①无偿使用。②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。　　6．甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个

5、行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7．不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；　　8．负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；　　9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；　　10．法规政策规定由甲方承担的其他责任。　　第五条乙方的权利和义务　　甲方：　　业主委员会主任：　　地址：　　联系电话：　　乙方：　　法定代表人：　　资质等级：　　证书编号：　　地址：　　联系电话：　　甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就浦

6、江风景苑的物业管理服务事宜，订立本合同。　　第一条本合同所涉及的物业基本情况　　物业名称：__________　　物业类型：__________目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号　　四至范围：　　总建筑面积：________平方米；其中住宅__

7、______平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。　　第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。　　物业共用部位的维护；　　物业共用设施设备的日常运行和维护；　　公共绿化养护服务；　　物业公共区域的清洁卫生服务；　　公共秩序的维护服务；　　物业使用禁止性行为的管理；　　物业其他公共事务的管理服务；　　业主委托的其他物业管理服务事项。　　第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。　　第四条甲方向乙

8、方提供位于路号室的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。　　第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保