砖混住宅结构设计的优化改进分析

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式砖混住宅结构设计的优化改进分析　　【摘要】砖混结构是住宅建设的最常用结构，砖混结构的历史相当悠久。我国的砖混结构在历史上曾取得过辉煌的成绩，如今遗留的那些古建筑群落就是我国古代砖混建筑的典范。在新时代的今天，住宅建筑的坚固、美观、时代性要求加大，所以在砖混住宅结构设计上也必须相应地提高改进。本文就砖混住宅结构的设计要点及优化改进进行了浅析。　　【关键词】砖混住宅；设计缺陷；设计要点；优化改进　　　砖混住宅因其较高的性价比而广受开发商和住户的青

2、睐。随着人们生活水平的提高，审美意识的加强，对砖混住宅的设计提出了更高的要求。砖混作为一种经常用的结构方式，因为它应用的广泛性，各建设设计单位对它的研究与改进也做了大量的工作，设计上已经取得了很多成果。但砖混住宅作为实用性、审美性、科学性共存的建设类别，也有它自身的特点。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　砖混结构在实用性上，因为种种原因没能有效地利用起来。

3、一栋建筑物的坚固与否，不但与设计密切相关，与施工建设也有很大的关系。砖混住宅设计的实用性是第一位的，也就是设计上的质量保证。住宅的最大实用性就是挡风遮雨、防震、防灾。这是住宅设计的一个要点。但通过几次地震后，各建筑群的坍塌情况来看，砖混住宅建筑的实用性并没有做好。原因当然有很多，一个重要的原因就是设计者责任心不够、设计中利益因素顾虑太大。开发商建设住宅区为的是利润，住户买房子住是为了坚固耐牢，这是一个矛盾点。设计人员大多是开发商一方的人员或由开发商聘请的人员。设计人员在设计之初、设计过程中都受到开发商的约束。尽管国家已经出台了各种设计建设规范、设计要求。但这种不负责

4、任的设计现象仍然存在。导致实用性大大降低。　　砖混住宅的审美性价值不高　　好的建筑不但要实用性强、方便、科学、耐用，艺术价值还要高。许多的建筑设计师都是胸有丘壑的人，阅历丰富，见解独特，艺术修养高。现在的住宅建筑千遍一律，创新性不高，可观赏性较低，这与设计人员的艺术修养有很大关系，与他们的创新思维也有很大关系。设计人员多一份责任，多一点创新精神才能把住宅建设的更美观、更具有特色，更具有观赏价值。走在城市里，看到各处的住宅建筑都是一个样子，缺乏特色、让人感到的是机械、复制。人们住在里面看不到自己的家美不美，但当人们在回家的时候看到自己的住宅时，一定会觉得太单调了。　　

5、砖混住宅的科学性不够屋顶裂纹、墙壁裂纹现象频发目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　这一点与第一点原因相近。很多住宅区都出现过大面积的裂纹，让住户非常担忧房子的质量问题。国家三令五申，要保证建筑质量。但是由于设计人员利润最大化，或工程施工人员擅自改动设计图纸，将钢筋、水泥的承载能力达到极限，以降低建造成本的做法，为很多建筑尤其是砖混住宅建筑埋下了安全隐患。　　

6、砖混住宅设计要做好准备工作　　砖混结构的设计计算性不是很强，主要是概念设计和构造设计。砖混住宅的设计首先要了解情况，要充分理解透建筑图的意图，例如很多高层住宅楼，都有地下室或半地下室，这样的地下室，大部分隔墙是上下不贯通的。处理这些隔墙就需要考虑到两种办法：一是利用这些隔墙让这些墙作为地下室顶板的承重墙；二是不利用这些隔墙承重，墙顶设梁，墙后砌。两个方法均有优缺点，这是需要设计人员要运筹于胸的。大的方案一般是砌体结构，确定方案的前提是正确读懂和理解地质勘察报告。需要注意的是一定要根据建筑专业的总图来确定建筑正负零和地质报告中绝对标高的相对关系。这样才能确定基础的埋深

7、和基础的处理情况。只有将这些问题思虑周详才能上机绘图，才能运筹帷幄。　　砖混结构住宅的结构设计　　在绘制结构平面布置图时有一个注意点需要说明，不能用结构软件进行建模。当建筑地处抗震设防烈度为6度区时，根据建筑抗震设计规范，是可以不用进行截面抗震验算的，但应符合有关的抗震措施要求。对于砌体结构来讲，如果时间不是很充足，应该可以不用在软件中建模，直接设计即可，但要注意受压和局部受压的问题。另外几个方面需要做的是：目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关