xx世家SP推广策划建议.doc

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2、座欧式风格建筑两点,我们建议利用功能差异化提炼有内涵的概念,统一对所提炼概念进行主题广告诉求。　　xx世家SP推广策划建议xx世家SP推广策划建议作者：佚名时间：2008-12-5浏览量：　　“xx世家”德州首座欧式风格精品楼盘,其高起点的定位,必须有一个与之相匹配的广告口号,针对xx世家顶级豪宅的定位和德州首座欧式风格建筑两点,我们建议利用功能差异化提炼有内涵的概念,统一对所提炼概念进行主题广告诉求。　　xx世家SP推广策划建议xx世家SP推广策划建议作者：佚名时间：2008-12-5浏览量：　　“xx世家”德州首座欧

3、式风格精品楼盘,其高起点的定位,必须有一个与之相匹配的广告口号,针对xx世家顶级豪宅的定位和德州首座欧式风格建筑两点,我们建议利用功能差异化提炼有内涵的概念,统一对所提炼概念进行主题广告诉求。　　xx世家SP推广策划建议xx世家SP推广策划建议作者：佚名时间：2008-12-5浏览量：　　“xx世家”德州首座欧式风格精品楼盘,其高起点的定位,必须有一个与之相匹配的广告口号,针对xx世家顶级豪宅的定位和德州首座欧式风格建筑两点,我们建议利用功能差异化提炼有内涵的概念,统一对所提炼概念进行主题广告诉求。　　xx世家SP推广策

4、划建议xx世家SP推广策划建议作者：佚名时间：2008-12-5浏览量：　　“xx世家”德州首座欧式风格精品楼盘,其高起点的定位,必须有一个与之相匹配的广告口号,针对xx世家顶级豪宅的定位和德州首座欧式风格建筑两点,我们建议利用功能差异化提炼有内涵的概念,统一对所提炼概念进行主题广告诉求。　　一)SP推广概念:“居住与世界同步,xx世家,您欧洲的家!”居住与世界同步欧式风格精品住宅登陆德州,标志着德州市民居住生活、居住品质、居住标准达到与世界同步的标准,满足目标消费群突出生活品质、突出尊贵身份象征的心理要求。“xx世家,

5、您欧洲的家”从正面,居住在”xx世家”就等同于居住在高度发达的欧洲之家,标志了”xx世家”高档品质和标准,充分体现”xx世家”的尊贵身份象征的概念。从反面,”欧洲的家”居住着高贵的欧洲xx,”xx世家”主人具有”欧洲xx”高贵身份,达到目标消费群渴望突出尊贵心理诉求之目的。从消费心理上诉求”xx世家”即为高档住宅概念诠释。　　二)SP推广广告表现:广告总精神:”居住与世界同步,xx世家,您欧洲的家!”广告总精神是对楼盘的所有卖点进行提炼揉成精髓,整个楼盘都以此为精神支柱进行推广的统一宣传用语。广告总精神的推出进一步拉升本

6、案楼盘形象,为后期销售奠定基础。引导期中期开始,对电视、交通广播电台不间断一年的形象广告,以统一的诉求点”居住与世界同步,xx世家,您欧洲的家!”进行全方位宣传,以期达到人人知道”居住与世界同步,xx世家,您欧洲的家!”,人人理解”居住与世界同步,xx世家,您欧洲的家!”内涵,让”xx世家”尊贵身份象征的形象在德州脱颖而出。　　标题一:”居住与世界同步xx世家,您欧洲的家!”----主题篇标题二:”居住与世界同步xx世家,您尊贵温馨的家!您身份象征的家!!”----身份象征篇标题三:”居住与世界同步德州首座欧式风格高档精

7、品住宅在这里诞生……”----欧式风格篇标题四:”在xx世家追求顶级高档品质的德州人不用再寻觅……”----产品篇标题五:”在xx世家没有家务的劳碌,只有品质的享受!”----物业篇标题六:”在xx世家拒绝平庸,拒绝商用公寓!”--档次篇标题七:”在xx世家单月销售×××套,创造德州地产销售神话--销售额篇”　　三)SP推广策略:根据xx世家项目的开工、开盘同时进行的规划,所有知名度建立,形象树立均应提前在引导期进行。根据本案项目定位,SP推广上必须按照循序渐进的法则,以”居住与世界同步,xx世家,您欧洲的家!”为主题系

8、列广告,通过各种具有欧洲风格SP推广活动,配合销售周期以四个阶段进行推广:引导期、开盘期、热销期、持续销售期　　引导期推广思路:　　xx世家SP推广策划建议作者：佚名时间：2008-12-5浏览量：本案作为顶级精品住宅,其品牌的建立尤为重要,这关系到今后销售的成败,在引导期,将以整体形象诉求为主,培养”居住与世界同步